黑龙江商业职业学院迁建工程-设计2次

澄清答疑（四）

 

1、针对《职业学院地形图》：地形图中部分图层被隐藏，都打开之后显示出本地块之前规划过的方案。请问业主对第一版方案有什么意见，是否满意及认可？第一版方案是否具有可参考性？还是由设计方按照理解重新进行规划设计？

答：不需参考，由投标单位按照招标文件理解，重新规划设计。

 

2、请问业主对立面造型是否有较为明确的喜好？或者比较钟意的设计风格，可供设计方参考。

答：业主没有明确要求，由投标单位按照招标文件要求设计。

 

 

3、本项目业主是否考虑分一二期规划及建设？

答：按照招标文件要求设计。

 

4、针对《职业学院地形图》：地形图中新规划范围面积为203943.98平方米，与《黑龙江商业职业学院迁建工程-设计2次 招标文件》第一章 项目概况：学院建设占地面积201450平方米不符。请业主明确以哪一个面积为准？

答：以招标文件中占地面积201450平方米为准，具体详见本次澄清答疑附件：《职业学院地形图》。

 

5、针对《3北湖南部土地利用Y2017.1.16_t3(1)(1)》：控制性 详细规划中用地南侧有一条规划六号路及用地中间被规划二街贯穿。规划六号路及规划二街是否现存在？

答：规划六号路、规划二街为原规划道路，现状不存在。在进行校园规划设计时，可以不予考虑，但设计方案用地应严格遵照招标文件划定的用地界线。

 

 

6、针对《黑龙江商业职业学院产教融合实训基地建设项目用地预审与选址意见书》，本文件规定了实训基地建设项目用地。根据《黑龙江商业职业学院迁建工程-设计2次 招标文件》设计任务书第一章中5.建设规模：实训实习综合楼26245平方米，实训实践用房4534平方米，实训总建筑面积30779平方米，请问实训楼是否都只能建设在实训基地建设项目用地？

答：请按招标文件整体考虑。

 

 

7、针对《黑龙江商业职业学院迁建工程-设计2次 招标文件》中未规定项目的建筑密度、绿地率等，请业主明确。

答：按照国家相关标准设计即可。

 

 

8、未找到大庆市及黑龙江省的现行实施的城市规划管理规定，难以判断相关数据，业主是否可以提供相应城市规划管理规定或跟项目相关的数据，如建筑密度、绿地率、退界、车位数量计算及建筑间距等。

答：目前，大庆市及黑龙江省未制定地方标准，按照国家相关标准设计即可。

 

 

黑龙江商业职业学院

大庆市城安工程管理服务有限公司

2021年03月14日