1.招标条件

本招标项目潍柴人才公寓（北区）1#-5#住宅楼、6#-9#住宅楼、1#地下车库、2#地下车库、10#-11#商住楼、12#住宅楼、13#配套楼、14#住宅楼工程已由山东省投资项目在线审批监管平台以2020-370791-70-03-112115批准建设，招标人为潍坊国创置业有限公司，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1工程地点：潍坊市高新区惠贤路以东，玉清街以南。

2.2建设规模：建筑面积178682.56㎡。其中：一标段：7#住宅楼：11332.81㎡；8#住宅楼：11331.54㎡；9#住宅楼：9839.28㎡；10#商住楼：9310.34㎡；11#商住楼：13027.53㎡；12#住宅楼：9843.20㎡；13#配套楼：143㎡；14#住宅楼：9843.20㎡；1#地下车库：18467.96㎡；共93138.86㎡。

二标段：1#住宅楼：9833.76㎡；2#住宅楼：9833.76㎡；3#住宅楼：11334.15㎡；4#住宅楼：11344.67㎡；5#住宅楼：11316.7㎡；6#住宅楼：11330.28㎡；2#地下车库：20550.38㎡；共85543.70㎡。

2.3合同估算价：约53204.7680万元；其中：一标段：27733.02695万元；二标段：25471.74105万元。

2.4结构：一标段：7#-9#住宅楼：剪力墙结构；10#-11#商住楼：剪力墙结构；12#住宅楼、13#配套楼、14#住宅楼：剪力墙结构；1#地下车库：框架结构；

二标段：1#-6#住宅楼：剪力墙结构；2#地下车库：框架结构。

2.5层数：一标段：7#-9#住宅楼：地上18层，地下2层；10#-11#商住楼：地上17层，地下2层；12#住宅楼、13#配套楼、14#住宅楼：地上18层，地下2层；1#地下车库：地上/层，地下1层；

二标段：1#-6#住宅楼：地上18层，地下2层；2#地下车库：地上/层，地下1层。

2.6工期：计划开工日期为2021年4月8日开工，2022年12月31日竣工，工期632天（日历天）（具体开工日期以招标人下发的书面开工通知为准）；

2.7招标范围：招标文件、工程量清单及施工图纸全部内容施工；

2.8标段划分：两个标段；

2.9工程质量要求符合《建筑工程质量验收统一标准》合格标准。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备建筑工程施工总承包壹级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。其中，拟派项目经理须具备建筑工程专业壹级注册建造师证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.2本次招标不接受联合体投标。

4.获取招标文件

4.1时间：2021年3月12日9时00分至2021年4月1日9时00分（北京时间）。

4.2地点及方式：网上自行下载，投标人登陆潍坊市公共资源交易网（网址：http://ggzy.weifang.gov.cn），办理诚信入库并生成保证金子账号（已注册的投标人可直接生成保证金子账号）后获取招标文件。各投标人在获取招标文件的时间节点内登录潍坊市公共资源交易网“企业会员系统”，在“业务管理”-“招标文件下载”中自行下载。

4.3公共资源交易网注册及生成保证金子账号程序：

4.3.1注册信息：投标人登陆潍坊市公共资源交易网，注册诚信库审核地区请选择“高新区”。

4.3.2上传证件：注册完成后通过网站会员中心“企业会员系统”登陆，施工标段投标企业请选择“施工企业”类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件（上传复印件的，验证将不被通过）。

4.3.3网上验证：潍坊市公共资源交易中心高新分中心，网上验证时间：上午09:00至11:30，下午13:00至17:00（法定公休日、节假日除外），咨询电话：15318914578。

4.3.4投标确认并生成子账号：投标人从“企业会员系统”登陆，在“工程业务”—“填写投标信息”中，找到要投标的项目，点击“网上确认”按钮进行投标确认（投多个标段的，每个标段均需点击“网上确认”按钮），确认成功后请填写相关投标信息并点击“”及“生成子账号”（缴纳投标保证金使用，所投每个标段子账号均需单独生成，请妥善保存，不得对外泄露），也可用手机扫描市公共资源交易网左侧二维码，下载“交易通”APP，使用手机填写投标确认信息。

4.3.5保证金缴纳（退款）情况查询：开标前，投标单位已经缴纳投标保证金的，可以登陆交易系统在“工程业务”—“保证金缴纳退回查询”中，点击相应标段的“查询”按钮，可查看所缴纳投标保证金的相关信息，确认是否缴纳（退款）成功。

注：系统操作过程中遇到任何问题请登陆潍坊市公共资源交易网，点击右侧“视频课堂”观看各操作步骤的视频讲解或在“资料下载”—“综合下载”中下载“建设工程施工单位操作手册”和“企业网上注册登记入库解答”。

5.数字证书办理
拟参加本项目的投标人须办理并取得CA后，方可加密生成及上传电子投标文件。

5.1CA免费办理方式

现场办理：潍坊市东方路3396号潍坊市公共资源交易中心三楼技术服务窗口，江苏智慧数字认证有限公司即收即办。

网上办理：投标人登录江苏智慧数字认证有限公司在线平台online.smartcert.cn注册后按流程办理。

具体办理流程请在潍坊市公共资源交易中心网站——重要通知——《关于开展公共资源交易CA数字证书免费发放工作的通知》中查阅（网址：http://ggzy.weifang.gov.cn/wfggzy/zytz/048001/）。

5.2 CA数字证书办理时间及联系方式

法定工作日：上午：9:00-12: 00；下午13:00-17:00。

窗口免费服务热线：0536—8097130。

江苏智慧数字证书客户服务热线：400-823-8788。

技术人员7*24小时服务电话：

何工：19961895596；

张工：15666226239。

服务监督电话：0536—8080981。

5.3注意事项

投标人应当在上传投标文件前办理完毕，以免影响使用。除江苏智慧数字认证有限公司免费办理的数字证书外，其他已实现接入山东省公共资源交易多CA统一认证平台的电子认证服务机构办理的数字证书，可在潍坊市公共资源交易系统中使用，但不享受免费办理、更新、更换服务。

6.投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间)为2021年4月1日9时00分。

6.2地点为潍坊高新区政务服务中心（潍坊市公共资源交易中心高新分中心）三楼 一 开标室（潍坊高新区健康东街与惠贤路交叉路口西北角）。

注：本项目实行无直播网上不见面开标，各投标人在会员系统内开标解密，投标人无需现场递交投标文件，只需要将加密的电子投标文件（文件格式为.WFTF）在投标文件递交截止时间前通过潍坊市公共资源交易平台企业会员系统上传。无需到达现场提交资格审查证件原件，无需到达现场解密投标文件。具体操作见《不见面开标签到解密操作手册-投标人》。

6.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、潍坊市公共资源交易中心、上发布。

8.联系方式

招 标 人：潍坊国创置业有限公司

地 址：潍坊高新区健康街6699号

邮 编：261061

联 系 人：刘龙海

电 话：0536-8191277

传 真：0536-8191277

电子邮件：chengtoucaigou@163.com

招标代理机构：山东盛合建设工程项目管理有限公司

地 址：潍坊高新区健康东街6899号东方·昌大广场3号办公楼9楼

邮 编：261205

联 系 人：史海昌、王文华

电 话：0536-8066260

传 真：0536-8066265

电子邮件：shenghezhaobiao@126.com

9.其他

9.1关于本项目的疑问提出、答复、变更、修改、澄清、补充内容及对项目的暂停、延期通知等情况均在潍坊市公共资源交易网及有关网站发布。投标人有义务自行查阅网站信息及进入交易系统查询，或于开标前向招标代理机构电话询问确认，未按要求查阅者自行承担相应后果，恕不予单独告知。

9.2投标人资格评审阶段，招标代理机构协助评标委员会通过“信用中国”、“”等渠道查询投标人信用记录，对查询时列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参与本次招标活动。

9.3本项目实行电子招标投标，如有意向参与投标，请尽早阅知招标文件中的《网上招标投标工作须知》，以便能顺利进行投标。按照省公共资源交易中心统一要求，从2020年8月27日起正式启用新版驱动，请各公共资源交易平台用户及时下载新点驱动山东省版2.8版本（潍坊）进行更新，以免影响您的正常招投标业务。如遇问题请拨打技术支持电话0536-8097130、0536-8080958咨询。

9.4本项目实行无直播网上不见面开标，请各投标人在开标后15分钟内自行在系统内解密。请各投标人务必再次确认所上传的加密电子投标文件，是否能正常参与开评标活动，若由此造成的一切后果均由各投标人承担。

9.5投标人采用电子保函方式递交的，可通过潍坊市公共资源交易中心门户网站“电子保函平台”栏目或电子交易系统“保证金管理”-“电子保函”模块登录“山东省公共资源交易中心电子保函平台”，按照登录页面右上角《系统操作说明》的要求进行平台注册，登录山东省公共资源交易中心电子保函平台，登录山东省公共资源交易电子保函平台，点击“项目信息”-“查询项目”，录入“招标项目编号”查询不到项目时，系统弹出“填报项目”，点击【填报项目】填写相关项目信息，填写完成点击保存（项目编号、标段编号、保证金金额保存提交后不可修改，请确认无误后保存）；保存的项目信息即可在主界面列表展示，依次完成所投项目电子保函的申请审核并投保成功。

注：①本项目实行电子招标投标，如有意向参与投标，请尽早阅知招标文件中的《电子招投标工作须知》，以便能顺利进行投标。

②投标单位法定代表人或授权委托人须在评标结束之前保持联系畅通，因投标单位自身原因联系不到而引起开评标不畅的，相关责任由投标单位自身承担。

③本项目无复会环节，最终结果将在潍坊市公共资源交易中心、进行公示。

④本项目在开评标前及过程中若有技术问题，请及时联系相关人员：技术支持电话：0536-8097130。

⑤本项目采用无直播不见面开标，如有意向参与投标，请尽早阅知采购文件中的《网上招标投标工作须知》和附件《不见面开标系统签到解密操作手册（投标人手册）》，以便能顺利进行投标。

2021年3月11日

（施工一标段定稿）潍柴人才公寓（北区）工程施工招标文件.pdf

（施工二标段定稿）潍柴人才公寓（北区）工程施工招标文件.pdf

不见面开标系统签到解密操作手册（投标人手册）.pdf