楚秀园南侧QP02-12-01地块项目施工图设计招标公告

1. 招标条件

本招标项目楚秀园南侧QP02-12-01地块项目（项目名称）已由淮安市清江浦区行政审批局以清审批复[2021]2号文批准建设，项目业主为江苏水利房地产开发有限公司，建设资金来自单位自筹（资金来源），出资比例为100%，招标人为江苏水利房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行国内公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1工程地点：淮安市清江浦区楚秀园南侧、新民东路北侧、淮十二路西侧；

2.2项目规模：项目总用地面积43774.0平方米（合约65.7亩），总建筑面积约15万平方米，容积率≤2.60，建筑密度≤30%，绿地率≥30%（以上规模以规划部门批复方案为准）。

2.3质量标准：符合国家技术规范、标准及规程要求，达到设计文件要求的深度，并确保通过政府有关部门审批。（设计成果必须符合专业设计规范及招标人要求）；

2.4服务工期：设计期限共35日历天；（1）初步设计阶段：施工图开始设计 （甲方书面通知之日）后15 日历天内向招标人提交初步设计；（2）施工图设计阶段：自初步设计完成后20 日历天内向招标人提交施工图设计；（3）后续服务：从项目开工至所有工程竣工验收合格；

2.5招标范围：本次招标共分1个标段，包括但不限于完成本次开发项目的综合管线设计、初步设计（含绿色建筑初设专篇）、二星级绿色建筑设计标识、施工图设计、专项设计、工程测量、销售户型图绘制、竣工图绘制及后续服务等。

1）设计内容及要求：包含本项目内所有建筑物的土建、安装及建筑物以外的配套工程（包含但不限于综合管网、市政雨污道路、供配电、围墙、出入口以及大门、标志性构筑物等工程）等全部工程的初步设计及概算、施工图设计及预算、专项设计【包含但不限于人防、建筑幕墙、建筑智能化、钢结构、配合室内外装饰装修施工图设计、建筑亮化（含售楼处、大门）和景观亮化、形象设计等工程】及预算、针对施工图优化和审查意见的修改、设计变更、工程测量、销售户型图绘制、竣工图的绘制等必须满足发包人及相关主管部门要求；装配式设计除了满足本项目的规划设计要点要求以外，还要满足相关主管部门下达的各项政策。

2）后续服务:包含从设计至项目竣工交付期间的手续报批、住建、规划、园林等主管部门要求的评审、绿色建筑设计评价标识申报、技术指导、现场服务、外出考察等服务工作。

3）招标人保留根据实际情况进行调整范围的权利；

2.6本项目招标控制价为：人民币250万元。

2.7资格审查方式：资格后审。

3. 投标人资格要求

3.1具有独立签订合同的能力；

3.2投标申请人须具有以下资质:具备工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上设计资质或工程设计综合甲级资质。

3.3投标人不得存在招标文件第二章投标人须知的1.4.3条情形。

3.4项目负责人必须满足下列条件：

3.4.1拟派的项目负责人：必须具有国家一级注册建筑师资格（提供有效的注册证书）；拟选派的项目负责人必须是本单位签订劳动合同的正式在职员工，资格审查时提供2020年7月1日以来投标人为其缴纳的任意连续6个月由社保部门出具的养老保险缴费证明（不接受已退休人员担任该项目负责人）。

3.4.2项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；

a.不得同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

b.不得将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

3.4.3项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年。

3.5委托代理人必须是本单位签订劳动合同的正式在职员工，资格审查时提供2020年7月1日以来投标人为其缴纳的任意连续6个月由社保部门出具的养老保险缴费证明。

3.7本项目不接受联合体投标。

4.技术成果经济补偿

不补偿

5.评标办法

本项目采用综合评估法，详见招标文件。

6. 招标文件的获取

6.1 凡有意参加投标者，请于2021年3月5日至2021年3月25日，每日上午9时至12时00分，下午14时至17时30分（北京时间，下同），登陆淮安市公共资源交易网，使用经认证的 CA 锁下载招标文件，招标文件费用投标人须在招标文件下载支付系统中支付，不接受现场支付，售后不退；招标人不提供纸质招标文件。

6.2招标文件每套售价 305元，售后不退。

7.投标保证金

本项目投标保证金为人民币伍万元整,具体支付详见招标文件。

8. 投标文件的递交

8.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年3月26日09时30分， 投标人在投标截止时间前自行将加密后的电子投标文件在“电子招标投标交易平台” 上传。

本项目采用不见面开标，开标当日潜在投标单位无需到达开标现场。仅需 在 任 意 地 点 通 过 淮 安 市 不 见 面 交 易 系统 （ 登录 淮 安 市 公 共 资 源 交 易 平 台 http://222.184.89.82/EpointWeb找到 “不见面交易大厅” 模块）参加开标会议，并根据需要使用淮安市不见面交易系统与现场招标人进行签到、解密、互动交流等活动。

逾期上传或者未上传至指定平台的投标文件，招标人不予受理。不见面开标大厅具体事项见招标文件。

9. 发布公告的媒介

9.1本次招标公告同时在本网站、本网站、江苏建设工程招标网、淮安市公共资源交易网上发布。

9.2本公告：2021年3月5日至2021年3月25日。

10.注意事项

10.1 淮安市公共资源交易网网上电子招投标平台登录地址为：http://222.184.89.82/EpointWeb/。

10.2 拟投标单位须办理淮安市建设工程网上电子招投标 CA 证书及电子签章后方可参加网上招投标活动；CA 和电子签章在淮安市招投标交易中心（深圳路 16 号）二楼办理，联系人：张忠宝联系电话： 13861650890；网上操作如遇技术问题，请与陈超联系，电话：13770370470；办理所需资料详见以下网址：http://222.184.89.82/EpointWeb/infodetail/?infoid=9fc042f3-0e1b-4f5f-a5cc-d1a3902be7e8&categoryNum=005006。

10.3 招标文件从网上下载，投标文件也在网上提交，不接受纸质投标文件；

10.4 请投标人及时更新诚信库资料，评标现场不再审查有关原件；

11. 联系方式

①招标人：江苏水利房地产开发有限公司

联系人：腾女士

联系电话：13861589965

联系地址：淮安市淮海东路1号丰惠广场23楼

②招标代理机构名称：江苏骏通建设项目管理咨询有限公司

联系人：姜秋如、芮晨静

联系电话：13776705987、15152379350

联系地址：淮安市清江浦区深圳东路明发星悦城26-1-102

2021年3月4日

联系人

电话

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楚秀园南侧QP02-12-01地块项目施工图设计招标公告

1. 招标条件

本招标项目楚秀园南侧QP02-12-01地块项目（项目名称）已由淮安市清江浦区行政审批局以清审批复[2021]2号文批准建设，项目业主为江苏水利房地产开发有限公司，建设资金来自单位自筹（资金来源），出资比例为100%，招标人为江苏水利房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行国内公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1工程地点：淮安市清江浦区楚秀园南侧、新民东路北侧、淮十二路西侧；

2.2项目规模：项目总用地面积43774.0平方米（合约65.7亩），总建筑面积约15万平方米，容积率≤2.60，建筑密度≤30%，绿地率≥30%（以上规模以规划部门批复方案为准）。

2.3质量标准：符合国家技术规范、标准及规程要求，达到设计文件要求的深度，并确保通过政府有关部门审批。（设计成果必须符合专业设计规范及招标人要求）；

2.4服务工期：设计期限共35日历天；（1）初步设计阶段：施工图开始设计 （甲方书面通知之日）后15 日历天内向招标人提交初步设计；（2）施工图设计阶段：自初步设计完成后20 日历天内向招标人提交施工图设计；（3）后续服务：从项目开工至所有工程竣工验收合格；

2.5招标范围：本次招标共分1个标段，包括但不限于完成本次开发项目的综合管线设计、初步设计（含绿色建筑初设专篇）、二星级绿色建筑设计标识、施工图设计、专项设计、工程测量、销售户型图绘制、竣工图绘制及后续服务等。

1）设计内容及要求：包含本项目内所有建筑物的土建、安装及建筑物以外的配套工程（包含但不限于综合管网、市政雨污道路、供配电、围墙、出入口以及大门、标志性构筑物等工程）等全部工程的初步设计及概算、施工图设计及预算、专项设计【包含但不限于人防、建筑幕墙、建筑智能化、钢结构、配合室内外装饰装修施工图设计、建筑亮化（含售楼处、大门）和景观亮化、形象设计等工程】及预算、针对施工图优化和审查意见的修改、设计变更、工程测量、销售户型图绘制、竣工图的绘制等必须满足发包人及相关主管部门要求；装配式设计除了满足本项目的规划设计要点要求以外，还要满足相关主管部门下达的各项政策。

2）后续服务:包含从设计至项目竣工交付期间的手续报批、住建、规划、园林等主管部门要求的评审、绿色建筑设计评价标识申报、技术指导、现场服务、外出考察等服务工作。

3）招标人保留根据实际情况进行调整范围的权利；

2.6本项目招标控制价为：人民币250万元。

2.7资格审查方式：资格后审。

3. 投标人资格要求

3.1具有独立签订合同的能力；

3.2投标申请人须具有以下资质:具备工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上设计资质或工程设计综合甲级资质。

3.3投标人不得存在招标文件第二章投标人须知的1.4.3条情形。

3.4项目负责人必须满足下列条件：

3.4.1拟派的项目负责人：必须具有国家一级注册建筑师资格（提供有效的注册证书）；拟选派的项目负责人必须是本单位签订劳动合同的正式在职员工，资格审查时提供2020年7月1日以来投标人为其缴纳的任意连续6个月由社保部门出具的养老保险缴费证明（不接受已退休人员担任该项目负责人）。

3.4.2项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；

a.不得同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

b.不得将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

3.4.3项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年。

3.5委托代理人必须是本单位签订劳动合同的正式在职员工，资格审查时提供2020年7月1日以来投标人为其缴纳的任意连续6个月由社保部门出具的养老保险缴费证明。

3.7本项目不接受联合体投标。

4.技术成果经济补偿

不补偿

5.评标办法

本项目采用综合评估法，详见招标文件。

6. 招标文件的获取

6.1 凡有意参加投标者，请于2021年3月5日至2021年3月25日，每日上午9时至12时00分，下午14时至17时30分（北京时间，下同），登陆淮安市公共资源交易网，使用经认证的 CA 锁下载招标文件，招标文件费用投标人须在招标文件下载支付系统中支付，不接受现场支付，售后不退；招标人不提供纸质招标文件。

6.2招标文件每套售价 305元，售后不退。

7.投标保证金

本项目投标保证金为人民币伍万元整,具体支付详见招标文件。

8. 投标文件的递交

8.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年3月26日09时30分， 投标人在投标截止时间前自行将加密后的电子投标文件在“电子招标投标交易平台” 上传。

本项目采用不见面开标，开标当日潜在投标单位无需到达开标现场。仅需 在 任 意 地 点 通 过 淮 安 市 不 见 面 交 易 系统 （ 登录 淮 安 市 公 共 资 源 交 易 平 台 http://222.184.89.82/EpointWeb找到 “不见面交易大厅” 模块）参加开标会议，并根据需要使用淮安市不见面交易系统与现场招标人进行签到、解密、互动交流等活动。

逾期上传或者未上传至指定平台的投标文件，招标人不予受理。不见面开标大厅具体事项见招标文件。

9. 发布公告的媒介

9.1本次招标公告同时在本网站、本网站、江苏建设工程招标网、淮安市公共资源交易网上发布。

9.2本公告：2021年3月5日至2021年3月25日。

10.注意事项

10.1 淮安市公共资源交易网网上电子招投标平台登录地址为：http://222.184.89.82/EpointWeb/。

10.2 拟投标单位须办理淮安市建设工程网上电子招投标 CA 证书及电子签章后方可参加网上招投标活动；CA 和电子签章在淮安市招投标交易中心（深圳路 16 号）二楼办理，联系人：张忠宝联系电话： 13861650890；网上操作如遇技术问题，请与陈超联系，电话：13770370470；办理所需资料详见以下网址：http://222.184.89.82/EpointWeb/infodetail/?infoid=9fc042f3-0e1b-4f5f-a5cc-d1a3902be7e8&categoryNum=005006。

10.3 招标文件从网上下载，投标文件也在网上提交，不接受纸质投标文件；

10.4 请投标人及时更新诚信库资料，评标现场不再审查有关原件；

11. 联系方式

①招标人：江苏水利房地产开发有限公司

联系人：腾女士

联系电话：13861589965

联系地址：淮安市淮海东路1号丰惠广场23楼

②招标代理机构名称：江苏骏通建设项目管理咨询有限公司

联系人：姜秋如、芮晨静

联系电话：13776705987、15152379350

联系地址：淮安市清江浦区深圳东路明发星悦城26-1-102

2021年3月4日