商丘市梁园区土地综合整治项目第一标段（二次）招标公告

一、招标条件

本招标项目商丘市梁园区土地综合整治项目第一标段（二次）已由相关部门批准建设，资金为自筹资金，采购人为商丘市自然资源和规划局梁园分局，采购代理机构为至诚工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1 项目名称：商丘市梁园区土地综合整治项目第一标段（二次）；

2.2 采购编号：商梁财采购【2021】010号

招标编号：商政采【2021】119 号

2.3 项目地点：商丘市梁园区；

2.4 采购内容：对试点村土地后备资源调查项目实地核实论证工作，做好前期准备、群众发动工作，做好预算编制工作，做好规划设计工作，做好拆旧复垦（测量、组卷、报验）等工作。

2.5 概（预）算金额：节余指标收益15万元/亩；（约400亩，）总亩数按实际结算数量为准。

2.6 服务期限：三年；

2.7合作模式：政府引导，投资人投资的原则，由投资人作为投资或建设、运营主体，或在采购人所在地成立项目公司作为投资或建设、运营主体，依照法律法规，参与项目投资或建设。

2.8 项目回报机制：指标交易价格不超过15万元/亩时，收益归社会资本方，超过15万元/亩，超出部分全部归政府。交易价格含自出资之日起按年息5%计算，不超过6个月的资金占用利息。（具体以投资合同为准）。

2.9标段划分：共划分1个标段。

第一标段：观堂乡、王楼乡、双八镇；

三、采购项目需要落实的政府采购政策：本项目执行促进中小型企业发展政策（监狱企业、残疾人福利性企业视同小微企业）等。

四、投标人资格要求

4.1 投标人须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件；

4.2 具有独立承担民事责任的能力，具有有效的营业执照。财务状况良好，没有处于财产被接管、冻结、破产或其他不良状态，无重大不良资产或不良投资项目，在经济活动中无重大违法违规行为；

4.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标；

4.4凡列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的潜在投标人禁止投标，投标人应将查询记录结果做在投标文件中。（需在招标公告发布后查询）。（信用记录查询渠道:“信用中国”网(www.creditchina.gov.cn)、(www.ccgp.gov.cn）。

4.5本项目不接受联合体投标，不得分包或转包。

4.6本项目实行资格后审，资格后审的具体要求详见招标文件。

五、报名须知

1、本项目采用网上报名：凡有意参加投标者，请登录商丘市公共资源交易中心网站（http://ggzyjy.shangqiu.gov.cn）点击公告中的我要报名或者登陆后选择项目按照页面进场网上报名。采购文件的获取：企业可直接在该公告下方相关附件下载也可以免费注册登录交易平台下载。

2、网上报名及采购文件下载时间：开始时间默认为公告，结束时间默认为开标时间。

3、请在规定时间内报名，超过时间将停止报名。

本项目实行不见面开评标，供应商不需要再到现场（需要现场演示或样品展示的除外），供应商签到、响应文件线上解密、供应商在开评标过程中应保持系统登录状态。供应商应根据交易中心2019年12月31日发布的“关于实行全过程不见面交易的公告”中的《商丘市公共资源交易平台操作指南2019-12-31版本》，按照采购文件要求，将本单位相关资料上传至市场主体库相应位置，不再要求供应商现场提交原件。

六、投标截止时间及地点

1、投标截止时间:2021年3月25日9 时00分(北京时间)

2、投标截止地点:商丘市公共资源交易中心系统上传

3、逾期送达的或者未送达指定地点或未完成投标签到的响应文件，采购人不予受理。

七、开标时间及地点

1、开标时间：2021年3月25 日9时00分(北京时间)

2、开标地点：商丘市公共资源交易中心2楼开标席位五（商丘市南京路与中州路交叉口西南角）；

3、响应文件解密开始时间：2021年3月25 日9时00分，截止时间：2021年3月25日11时00分，在规定时间内无法完成解密的响应文件视为无效。

八、发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、《》、《河南省政府采购网》、《商丘市政府采购网》、《商丘市公共资源交易中心网》、《》上公开发布，其他网站转载不负法律责任。

九、联系方式

采购人：商丘市自然资源和规划局梁园分局

联系人：葛女士

电话：0370-3125176

地址：商丘市梁园区金银路

代理机构：至诚工程咨询有限公司

地址：山东省邹城市太平路2777号

联系人：贾先生

联系电话：18003704188

监督部门：商丘市梁园区政府采购管理办公室

联系人：王女士

电话：0370-2625366

2021年3月4日