南宁市兴宁区人民东路58号白龙铭居1-5层商铺整体公开招租项目
项目编号
GXCQJY21-92
项目名称
挂牌日期
2021年03月04日-2021年03月17日
挂牌价格
1835004元/年
转让标的情况
转让方
南宁振宁商贸投资管理有限公司
所在地区
南宁市
所属行业
社会服务业
详细情况
资产概况
本次公开招租标的位于南宁市兴宁区人民东路58号，总参考面积达4009.51平米，属商住楼振宁白龙铭居的商业部分，处在人民路、新民路、公园路的交汇处，招租标的为白龙铭居的1-5层，其中1-3层位于人民路水平面以下，人民路朝向入口只能从4层进入。
产权属南宁振宁商贸投资管理有限公司，标的基本情况详见《资产招租清单》。
标的详细资料可到广西联合产权交易所有限责任公司（以下简称“交易所”）查阅。
资产招租清单
标的名称
参考面积（㎡）
（元/年）
竞租保证金（万元）
租期（年）
招租经营范围
备注
4009.51
1835004
100
3~10
可餐饮，禁止经营国家禁止经营的有关项目
合同期超过三年的，前三年租金不变，租金从第四年起每两年在上一年租金基础上递增3%。配套6个地下停车场车位。
备注及其他情况说明：
1、以上标的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。
2、签约时间以签约通知为准。
受让保证金
100万元
标的企业情况
企业类型
\
经营范围
法定代表人
成立日期
注册资本
人民币\万元
注册地
人员情况
转让形式
标的企业股东持股情况
股东名称
股东类型
持股比例
出资方式
转让标的企业评估数据
资产评估结果汇总表
（单位：万元）
科目\评估基准日
流动资产
固定资产
资产总计
流动负债
负债总计
净 资 产
中介机构
律师事务所
审计机构
评估机构
产权转让行为的上级批准情况
批准单位名称
批复文件号
批复内容
资产评估核准或备案情况
账面值（万元）
资产
负债
净资产
评估结果（万元）
评估基准日
核准或备案日期
有效期截止日
核准或备案编号
意向受让方的基本条件极对受让方的基本要求
合同履约保证金处置方式
承租方应于租赁合同签订之日一次性交纳租赁合同的履约保证金，履约保证金的数额相当于本合同租赁期第一年月租金标准三倍的数额。
租金支付方式
分期银行转账方式支付
租赁期限
3-10
与出租相关其他的条件
1、意向承租方应在公告期内办理报名手续，并在公告截止日前在交易所指定账户交纳保证金。
2、承租方必须在接到交易所通知后2个工作日内签订《成交确认书》，同时应向交易所按标的成交月租金的60%交纳交易服务费(承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款）。
3、承租方签订《成交确认书》后2个工作日内，与出租方签订租赁合同（详见附件），并以银行转账方式支付装修保证金、首期租金、合同履约保证金以及合同约定的其他费用。
承租方须承诺事项
1、对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。
2、已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。
承租方资格条件
（同时具备）
1、须为合法存续法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2、具有良好的财务状况和支付能力。
3、符合有关法律法规规定的其他条件。
交易方式
无合格意向承租方
项目终止
有合格意向承租方,仅征集到1家符合条件的意向承租方
由交易所通知该意向承租方按挂牌价格及挂牌条件直接与出租方签订租赁合同
有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合条件的意向承租方
网络竞价
受让申请方式
受让申请所需提交的材料
竞租所需
提交材料
一、法人或非法人组织：
1.竞租申请与承诺书；
2.法人营业执照、法定代表人身份证；
3.铺面状况确认书
4.非法人组织主体资格证明材料及主要负责人身份证；
5.授权委托书及委托代理人身份证；
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