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盐城迎宾馆会议休闲楼装修装饰改造项目设计服务

招标公告

1.招标条件

本招标项目盐城迎宾馆会议休闲楼装修装饰改造项目已由盐城市行政审批局以盐行审投资备〔2020〕20号批准建设，项目业主为盐城迎宾馆，建设资金来自自筹，出资比例为100%，招标人为盐城迎宾馆。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1工程名称：盐城迎宾馆会议休闲楼装修装饰改造项目设计服务。

2.2工程地点：盐城经济技术开发区天山路1号。

2.3工程规模：本次设计面积约4000平方米。盐城迎宾馆项目位于江苏省盐城市。因装修时间超过10年，部分装饰饰面材料有裂缝、破损、脱落，部分房间存在漏水、空调管道漏风等情况，从功能上及美观上需要进行改造设计，以满足甲方使用要求。拟改造的多功能大厅内有8根结构柱，严重影响宴会效果，拟拆除8根结构柱和整个屋面，将整个宴会厅改造成一个大空间的宴会大厅。

2.4质量标准：国家“合格”标准。施工图设计图纸须符合国家、省及市关于施工图设计深度的规范要求及施工验收规范要求，并满足《建筑工程设计文件编制深度规定(2016年版)》、江苏省相关规范、《盐城市实施<江苏省城市规划管理技术规定>细则（试行）》中规定的要求，最终设计成果须确保通过相关部门审查（含消防等相关部门）。

2.5设计周期：40日历天。其中：合同生效后15日历天内出具方案设计图，方案审批后25日历天内出具满足施工要求的全部报审施工图设计文件。

注：有时间节点必须满足招标人对设计进度要求，在施工图设计阶段和施工阶段提供设计咨询服务。

2.6招标内容

本招标项目为一个标段，招标内容为盐城迎宾馆会议休闲楼装修装饰改造项目的方案设计、施工图设计等配套设计服务，具体详见设计任务书。设计内容主要如下（包括但不限于）：

①抗震安全鉴定、加固改造、建筑、结构、装饰施工图、消防、空调、智能化、电梯、强电、给排水、蒸汽管道、燃气管道、厨房设备、灯具、标识标牌、家具，以及项目建设中所需要有的设计；

②本项目的施工图审查工作及消防审查工作，均由中标设计单位负责办理并对接，招标人提供必要的协助，涉及的图审对公缴纳费用由招标人承担。

3.投标人资格要求

3.1投标人资质类别和等级：投标人须具有建设行政主管部门核发的以下①或②设计资质中任意一项资质的独立法人。

①工程设计综合甲级资质；

②建筑行业（建筑工程）甲级设计资质。

注：若中标人不具有本设计项目相关专项设计内容的资格条件，应由中标人分包给具有相应资格条件的设计单位设计，并经招标人确认。本项目为全套设计服务，中标人不得在设计的施工图再行标注由其它专业进行二次深化设计或由其它专业单位设计等内容。

3.2 项目负责人资质类别和等级：拟选派项目负责人必须为本单位的在册在职职工且非法定代表人，具有一级注册建筑师资格证书或建设工程类高级及以上职称证书。

3.3项目负责人从本工程投标文件递交截止之日起必须满足下列条件：

3.3.1项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，特指以下三种情形：

①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

③项目负责人担任其他公司法定代表人。

3.4财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

3.5信誉要求：

（1）投标人没有被国家、江苏省省级有关部门及盐城市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。

（2）招投标相关单位及个人在招投标活动中存在招标文件正文10.1.1以及10.1.2条失信行为的，在“江苏省建设工程招标网”公示期间，本项目的招标人拒绝其投标。

（3）投标人不得存在：近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的情形。

（4）投标人被人民法院列为失信被执行人的信息在“信用中国”、“信用江苏”网站上被公布的，自载明的发布之日开始，直至撤销或者更正信息中载明的的期间，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为失信被执行人，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。

（5）投标人作为失信联合惩戒对象，被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为联合惩戒对象，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。

3.6投标申请人须保证项目负责人及代理人均为本单位（联合体单位）的正式职工，并确保从2020年7月开始至投标截止之日当月至少连续6个月均已在本单位缴纳养老保险，中标候选人公示前、异议（投诉）提出时相关单位需提供缴费记录证明原件给招标人核验。（例：如开标日期为2015年10月的某一天，则投标单位需保证以上人员2015年2月以后任意连续6月养老保险均在本单位缴纳）。

3.7本次招标不接受联合体投标。

3.8其他要求：

（1）本项目招标人不接受企业退休人员担任项目负责人和授权委托人。

（2）招标人谢绝挂靠单位参与本项目的投标。如在招投标过程中发现以他人名义投标的，没收其全部投标保证金，如中标的将取消其中标资格并按相关法律法规予以处罚。

（3）评标前由招标人对照省政府第 120 号令要求，进行评标准备工作，并核实投标人和项目负责人的资质和资格、经历和业绩、信用状况等方面的情况，发现有投标人递交无竞争力的投标文件的（无竞争力投标是指不以中标为目的的投标，包括投标报价畸高、未按照招标文件约定要求提交投标保证金参与投标解密报价的、投标文件故意漏项缺项、设计方案文件不符合篇幅要求、以及故意违反招标文件中已醒目标识的无效投标条款且事先未质疑、有业绩要求未提供业绩、或提供明显与招标文件招标公告要求不符的业绩参与投标的等情形），提请评标委员会先进行废标，并作为不良行为推送江苏省建设工程招标网公示不少于1个月，并限制其参加国有资金项目投标。

4.技术成果经济补偿

为鼓励投标单位积极认真的编制设计方案，招标人对最终入围且定标委员会定标的第二名补偿5万元、第三名补偿3万元，但其最终成果必须达到招标人认可的深度要求（符合用户需求、内容全面、科学合理、方案切实可行）才能获得方案补偿费，否则无补偿费。招标人按中标价给予中标人方案设计费，按补偿价给予入围的第二名、第三名补偿费。招标人对支付补偿费的设计方案享有知识产权和所有权，并有权使用其设计成果。

5.招标文件的获取

5.1请符合资格条件的投标人登录盐城市招投标会员网上交易系统领取招标文件，领取开始及截止时间2021年3月3日至2021年3月23日（投标人必须在招标文件领取截止时间前下载招标文件，逾期未下载造成无法投标的，责任自负）。

5.2盐城市招投标会员网上交易系统网址：

http://221.231.4.242:81/yanchenghuiyuan/HuiYuanInfoMis_YC/Pages/SSO/login.aspx?ReturnUrl=%2fyanchenghuiyuan

5.3招标文件价格：每套售价￥305.00元/标段，在线网银支付，售后不退。

6.投标文件的递交

6.1电子档上传网址：

http://221.231.4.242:81/yanchenghuiyuan/HuiYuanInfoMis_YC/Pages/SSO/login.aspx?ReturnUrl=%2fyanchenghuiyuan

7.评标办法

本项目采用“评定分离”的方法确定中标人，具体详见招标文件。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、盐城市建设工程网上会员系统、盐城市公共资源交易网、江苏省建设工程招标网上发布。

9.其他

本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

10.联系方式

建设单位（签章）：盐城迎宾馆

地址：盐城经济技术开发区天山路1号

联系人：顾 工联系电话：0515-80552035

招标代理机构（盖章）：盐城市建业工程咨询有限公司

地址：盐城市世纪大道5号金融城6#楼（上海银行）27楼2708室

联系人：童万春 联系电话：18951555908

文件正文PDF附件：

招标文件正文.pdf