本公告受东莞市城建工程管理局委托发布，2021-02-28，公告主要内容为：广东东莞高水平理工科大学国际合作创新区项目代建服务，所属区域：广东-东莞，所属行业分类：其他，招标代理：建成工程咨询股份有限公司，采购业主：东莞市城建工程管理局，招标编号：SHUSSA22100549，公告类型：招标公告。

工程招标公告

公告时间： 2021年02月27日至2021年03月19日 。

工程编码（标段编码）： E4419000748003363001001

招标编号： SHUSSA22100549

建设单位：东莞市城建工程管理局

招标代理：建成工程咨询股份有限公司

监督部门：东莞松山湖高新技术产业开发区管理委员会城市建设局

工程名称：高水平理工科大学国际合作创新区项目代建服务

工程地址：东莞市松山湖高新技术开发区玉兰路与红棉路交汇处

资金政府投资

投资金额：1660000000元

工程规模：建设内容为以“科教融合示范区”、“新工科教育引领区”、“国际高端人才培育区”具体承载，包括智能制造研发中心、粤港澳台合作研究中心、分析测试中心、国际科技创新及技术应用转化中心、学生创新中心、新工科教育大楼、新工科综合实验大楼、研究生院、博士后宿舍、国际专家宿舍、地下室等，总建筑面积为233500平方米，投资匡算16.6亿元（项目建设规模和投资规模最终以批复可研报告及项目概算为准） 。

发包范围：从签订代建合同直至项目缺陷责任管理期结束、办理完成资产移交和档案移交手续之日止的建设实施阶段代建管理工作。本项目代建人的管理工作包括但不限于以下内容： （一）协助办理东莞市及相关规定所要求的项目前期所有报批报建工作，直至取得工程合法实施所需的各项政府批准文件。 （二）协助招标人办理项目用地、规划的相关报建报批手续。 （三）负责开展工程监理和其他服务类、工程施工、设备材料的招标采购工作，并将招标投标情况和中标通知书报招标人备案。 （四）负责工程相关合同的洽谈与签订，合同签订后报招标人备案。代建人与参建单位签订的各类合同，原则上需以招标人现行同类工程合同为范本，并且相关计费标准、结算原则、资金支付等条款应按招标人现有规定执行。 （五）代建合同签订后 1个月内，代建人负责在东莞市辖区内的银行开设代建工程资金监管帐户，监管银行由代建人与招标人协商确定，并由招标人、银行、代建人签订三方监管协议。 （六）代建人在每个月最后一个工作日以书面的形式向招标人报告项目建设情况，内容包括但不限于以下内容：本月的质量、进度、投资、安全生产文明施工、廉政控制和招标采购、合同、信息管理等情况，下月工作计划以及需招标人协调的事项。 （七）负责按照《基本建设财务规则》（财政部令[2016]81号）、《基本建设项目竣工财务决算管理暂行办法》（财建[2016]503号）等有关规定做好代建项目的成本核算工作；每月10日前向招标人报送工程会计报表。 （八）负责组织工程中间调试运行、 验收、竣（交）工验收及工程移交，在缺陷责任管理期内行使建设单位的相关权责。 （九）在工程移交时，代建人应同时提交20本足够详细的《工程使用和维修手册》，并在工程移交后6个月内，提交50本工程画册，以及时长不短于20分钟（包含项目实施重要事项、隐蔽工程施工、主体工程施工等内容）的影像资料一套。 （十）负责预算、最高限价、变更、结算的编审工作，编制概算报东莞市发改局审批，编制招标预算报招标人审批，编制项目结算文件、竣工财务决算报东莞市财政局审批，并按程序办理资产移交手续。协助招标人完成项目审计工作等。 （十一）负责按东莞市城建档案馆要求汇编完整的档案资料，报东莞市城建档案馆备案，并移交招标人和使用单位各一份。 （十二）协助招标人开展代建项目的绩效评价及后评价工作。 （十三）代建合同约定的其他事项。

投标单位资质等级要求：(投标人须为“东莞市财政投资建设项目代建单位预选库（房地产企业库A类）”项目的入库单位。)

项目经理资质等级要求：(首席责任人（项目负责人）资格：具备建设工程类注册执业资格证书和高级工程师或以上技术职称，并具有十年或以上从事工程项目管理的工作经历。)

招标方式：邀请招标

工程承包方式：其他

服务期限：从签订代建合同直至项目缺陷责任管理期结束、办理完成资产移交和档案移交手续之日止的建设实施阶段代建管理工作。

投标文件递交截止时间和地点：2021年03月19日09时30分开标室（10）

投标会时间：2021年03月19日09时30分

投标会地点：开标室（10）

招标文件售卖时间：2021年02月27日08时30分至2021年03月05日17时30分

招标文件售卖地点：在广东省东莞市南城区西平宏伟三路39号联景商业大厦16楼（建成工程咨询股份有限公司）购买竞争性谈判文件或进行线上支付，采用快递的方式将相关资料交付，逾期不售。

图纸费：0.0元

招标人联系人及电话：斯婷0769-21668150

招标人联系地址：东莞市南城区西平宏伟路九天大厦九楼

招标代理联系人及电话：兰天0769-22801999

招标代理联系地址：广东省东莞市南城区西平宏伟三路39号联景商业大厦16楼

招标文件(及资审查文件)每套人民币：500元

保证金金额：100000元

收取保证金单位：市公共资源交易中心

其它情况说明：1、响应文件截止提交前，已在东莞市公共资源交易企业库建档（指法人、法定代表人的信息登记，上述登记信息发生变更时已办理该变更的登记手续），法定代表人不参加投标会时须已在东莞市公共资源交易中心办理好固定投标员手续，投标人应登陆东莞市公共资源交易网（网址：http:/ggzy.dg.gov.cn）核实企业填报数据真实有效。 2、本项目不接受联合体投标。

投标企业建档来源要求：只接受公共资源交易库建档企业。

提出异议的渠道和方式：招标人异议受理部门：东莞市城建工程管理局人事监察科；电话：0769-22411528；地址：东莞市南城区西平宏伟路九天大厦九楼。

招标人异议受理部门：东莞市城建工程管理局人事监察科

电子招标投标交易平台的网址和方法：http://ggzy.dg.gov.cn

系统辅助资格审查项如下：
1、企业建档信息是否“正常登记”状态。
2、投标单位是否缴纳足额保证金（含纸质保函）或电子保函(委托交易中心收退保证金或保函时启用此项)。
（其他招标文件要求由招标单位在开标现场核验）