本公告受昆明综合保税区开发运营管理有限责任公司委托发布，2021-02-19，公告主要内容为：云南昆明昆明综合保税区空港片区综合管理服务项目招标公告，所属区域：云南-昆明，所属行业分类：其他，采购业主：昆明综合保税区开发运营管理有限责任公司，公告类型：招标公告。


昆明综合保税区（空港片区）综合管理服务项目 招标公告

1.招标条件：
昆明综合保税区（空港片区）综合管理服务招标人为昆明综合保税区开发运营管理有限责任公司。项目资金为企业自筹，已经全部筹措到位，现决定对本项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2.项目概况与招标范围：
2.1 招标内容： 昆明综合保税区（空港片区）综合管理服务。
2.2 招标范围： 昆明综合保税区（空港片区）服务中心、门前广场、卡口区域（含二层走廊、值班室、楼梯间）、查验中心（包括查验大厅、查验仓库、配套办公区及值班室）、检验检疫处理区等物业管理服务及昆明综合保税区（空港片区）主卡口、内卡口、施工卡口值守（30182.68平方米）；昆明综合保税区（空港片区）一期范围内绿化管养（贰级，99706.93平方米）；1、3、5号标准仓库（含仓库外附属作业场地）物业管理服务（94576.46平方米）、停车位管理及食堂经营管理。详见招标文件第五章“服务内容及要求”，具体以招标人委托为准。
2.3 总投资：1068万元
招标规模：10680000元
2.4 资金企业自筹
资金落实情况：已落实
2.5 项目实施地点：昆明综合保税区（空港片区）
2.6 项目实施时间：
2.7不接受联合体投标
2.8 其他：2.8.1标段划分：本项目不划分标段。 2.8.2服务期限：自招标人出具书面进场通知后3个顺延年，合同一年一签订。当年服务质量达不到招标人要求或招标人具备承担物业管理服务的能力时，招标人有权不再续签下一年度合同或单方面提前解除合同且不承担任何违约责任。招标人保留重新确定物业服务单位和调整物业管理范围的权力。 2.8.3质量要求：符合国家、行业现行标准，满足招标文件及招标人要求并随时接受招标人的检查、监督。 2.8.4资格审查方式：资格后审。
3.投标人资格要求：
3.1 第一中标候选人的行贿犯罪档案信息查询，招标人等可以通过“中国裁判文书网”查询相关信息。
3.2 本项目对失信被执行人，按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【2016】285号）执行。由招标人通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级共享平台查询投标人是否为失信被执行人，提供给评标委员会。 对被列入失信被执行人的投标人处理方法和评标标准：执行《昆明市严重失信主体公共资源交易领域惩戒实施细则》（昆政规【2019】2号）、《关于规范失信行为的行政处罚信息在公共资源交易领域失信联合惩戒运用的通知》（昆政务通【2020】9号）
3.3 根据《云南省人民政府办公厅关于全面治理拖欠农民工工资问题的实施意见》（云政办发【2016】68号）的规定，在工程项目招投标过程中，若中标人有拖欠工资重大违法行为，取消其中标资格。招标人在发放中标通知书前，应当以查询函的方式统一向当地人社部门函请出具中标人“工资支付信用记录”等相关记录信息。
3.4 其他：3.4.1投标人满足《中华人民共和国招标投标法》第二十五条规定，具有营业执照或依法登记注册的其他证明材料。 3.4.2昆明市外投标企业须保证今后项目实施过程中能够及时、快速的为招标人提供本地化服务。 3.4.3财务状况良好，投标文件中附2017-2019年经审计的财务报表及审计报告。若成立不足三年，提供成立以来经审计的财务报表和审计报告及情况说明。 3.4.4投标人没有处于被责令停业、投标资格被暂停或取消、财产被接管、冻结、破产等状态，没有骗取中标和严重违约等情形。2018年1月1日至投标截止之日，在经营活动中没有因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚记录。 3.4.5拟派本项目负责人须为45岁及以下，大专学历及以上（物业管理相关专业），2018年1月1日至投标截止时间止（合同签订时间或中标通知书落款时间或甲方出具的证明材料显示项目委托时间在此区间内）具有1项及以上物业管理面积20万平方米及以上或单年度合同金额300万元及以上，并且以项目负责人身份承担的物业管理业绩。业绩证明材料以合同或中标通知书或甲方出具的证明材料之一为准且能证明业绩的工作内容、规模、项目负责人身份。同一甲方同一区域物业管理服务委托合同按年度签订视为1项业绩。拟派本项目负责人须为投标单位人员，提供投标截止日前4个月的社保缴纳证明材料。拟派本项目负责人不允许有在管项目。 3.4.6投标人2018年1月1日至投标截止之日（合同签订时间或中标通知书落款时间或甲方出具的证明材料显示项目委托时间在此区间内）具有2项及以上20万平方米及以上或单年度合同金额300万元及以上物业管理业绩。同一甲方同一区域物业管理服务委托合同按年度签订视为1项业绩。业绩证明材料以合同或中标通知书或甲方出具的证明材料之一为准。
4.招标文件的获取：
4.1 凡有意参加投标者，请于2021-02-19 11:32至2021-02-26 23:59(北京时间，下同)，登录昆明市公共资源交易平台公共服务系统（网址：http://www.kmggzy.com)，凭企业数字证书（USBKEY）在网上获取电子招标文件及其它招标资料；未办理企业数字证书（USBKEY）的企业需要按照昆明市公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（USBKEY），并在昆明市公共资源交易平台公共服务系统完成注册通过后，便可获取招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。 4.2 招标人不提供邮购招标文件服务。
5.投标文件的递交：
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021-03-12 09:30。 5.2 网上递交：网上递交网址为http://www.kmggzy.com，投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传，网上确认电子签名，并“上传投标文件回执”，投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。 网上递交投标文件后，还须到开标现场递交刻录投标文件的光盘，地点，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件（光盘），视为撤回投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介：
本次招标公告在（/）、云南省公共资源网（https://www.ynggzyxx.gov.cn/）、昆明市公共资源交易平台公共服务系统（http://www.kmggzy.com）、/上发布。
7.联系方式：
招标人名称：昆明综合保税区开发运营管理有限责任公司		招标代理名称：云南鼎鑫招标咨询有限公司
招标人地址：昆明综合保税区（空港片区）		招标代理地址：昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座14楼
招标联系人：樊工		招标代理联系人：白岚、杨云辉
招标人联系电话：0871-63371033		招标代理联系电话：0871-65213168转6020、15925191783
监督部门名称及联系方式：云南省昆明空港经济区行政审批局：0871-67336813