吉林大街工字楼改造项目（施工）

招标公告

项目编号：20210207G0027

一、招标条件

本招标项目吉林大街工字楼改造项目已由吉林市昌邑区发展和改革局以吉昌发改字{202058号文及吉昌发改字{2020113号文批准建设，项目业主为吉林市金地房地产开发有限公司，建设资金为地方政府专项债券资金及自筹。项目已具备招标条件，现对该项目施工及监理进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目概况及标段划分：总建筑面积：47195㎡。

施工标段：建筑面积：47195㎡，其中：

H-1号楼：地上建筑面积：10343㎡。层数：26-27层。建筑高度：26F＝78m、27F＝80m；

H-2号楼：地上住宅面积：15503㎡，其中：住宅面积15316㎡、物业154㎡、设备用房33㎡。层数：25-26层。建筑高度：25F＝75m、26F＝78m；

H-3号楼：地上建筑面积：13645㎡，其中：住宅面积：13578㎡、物业7㎡、设备用房60㎡。层数：26-27层。建筑高度：25F＝75m、26F＝78m；

DK1号地下车库：地下建筑面积：7704㎡。层数：-1层。建筑高度：＝7m。

监理标段：施工标段全部施工阶段及工程保修期阶段的全过程监理服务。

具体内容见招标文件及工程量清单。

2.2建设地点：昌邑区内，东至规划延安西路及铁路城建小区，南至规划运河路，西至规划西山街、北至雾凇中路。

2.3计划工期：2021年3月20日至2022年8月31日（530日历天）。

2.4质量要求：符合《国家现行建筑工程施工质量验收统一标准》及相关标准的合格工程标准。

2.5施工招标范围：图纸、工程量清单范围内全部工程施工。

监理招标范围：图纸、工程量清单范围内的所有施工阶段及工程保修期、缺陷责任期阶段的全过程监理服务。

2.6招标控制价（最高限价）：施工标段：人民币133097162元（投标人经复核认为招标人公布的最高投标限价（招标控制价）未按相关规定进行编制的，应在最高投标限价公布5天内向项目所在地工程造价管理机构提交书面投诉申请）。

监理标段：471950元。

2.7 资格审查方式：资格后审。

三、投标人资格要求

3.1施工投标申请人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的法人或其他组织。

3.2监理投标申请人须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应监理能力的法人或其他组织。

3.3施工投标单位拟派出的建造师须是具备建设行政主管部门核发的国家注册二级建造师（建筑工程专业）资格（须在本单位注册）。

3.4监理投标单位拟派出的项目负责人（总监理工程师）须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格。

3.5本项目施工标段拟派出的项目经理，应无在建工程，否则按废标处理；投标单位的注册建造师中标后需到本项目招投标监督主管部门办理备案手续。

3.6本次招标不接受联合体投标。

3.7投标单位提供的业绩应符合吉林省房屋建筑和市政基础设施工程招标评标业绩认定暂行规定【吉建招（2017）6号】、【吉建招（2017）8号】及【吉建招（2017）9号】文件要求。

3.8拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。

3.9凡在《吉林省建筑市场监管公共服务平台》查询不到的企业和管理人员，不得参与投标报名。

3.10投标人须在中国裁判文书网自行查询本公司行贿犯罪记录，且提供查询页面截图并加盖公章作为无行贿犯罪记录证明。在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单的投标人，不得参加投标。

3.10本项目执行吉建管【2020】8号《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程“优质优先、优质优价”实施办法》及补充通知（吉建管〔2020〕13号）中相关规定。

四.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2021年2月9日8时30分起至2021年3月1日16时00分前，通过CA锁在网上下载招标文件及其他资料(网址为http://ggzy.jlcity.gov.cn/jlsztb/)。未在吉林市公共资源交易平台系统注册并办理CA锁的投标人，请参照《系统企业库入库及CA证书办理流程》，到吉林市公共资源交易中心办理(入库注册电话：0432-64820009、CA证书办理电话：0432-63688340)，详见吉林市公共资源交易网“办事指南”网址http://ggzy.jlcity.gov.cn/jlsztb/)。

4.2投标人可在报名规定的时间内通过CA锁在“吉林市公共资源交易平台” 免费下载招标文件及相关资料。吉林市公共资源交易平台技术支持电话:0432-63688321。

4.3本工程招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在吉林市公共资源交易网(网址:

http://ggzy.jlcity.gov.cn/jlsztb/)上发布信息向所有投标人公布。

五.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同) 2021年3月2日13时30分,投标文件在吉林市公共资源交易网(网址:http://ggzy.jlcity.gov.cn/jlsztb/)上直接提交。

5.2逾期未上传的投标文件，招标人不予受理。

5.3投标申请人在提交投标文件时，需按照有关规定投标单位提供人民币施工80万元、监理：0.94万元的投标保证金，保证金必须从申请人基本账户转出；保证金交纳银行：吉林环城农村商业银行股份有限公司政务服务中心支行，账户名称：吉林市公正建设工程招标有限责任公司，账号：07206 22011 01520 00000 70。除现金形式外，也可提供银行或工程担保机构出具的保函、保兑支票、银行汇票或现金支票，需符合吉建招〔2016〕17号、吉建管〔2017〕4号、吉建管〔2018〕1号、吉林省住房和城乡建设厅2019年第504号通告、第523号通告的要求。投标人的投标保证金如采用银行或工程担保机构出具的保函，应通过吉林市公共资源交易平台电子保函系统办理。投标人采用吉林市公共资源交易平台嵌入的电子保函服务功能，具体操作使用方法详见《吉林市公共资源交易中心关于实行投标保证保险电子保函系统的通知》中的文件附件3《吉林市投标保证保险投保人（投标人）操作手册》（下载地址：吉林市公共资源交易网——通知公告——2020年10月9日发布的通知）。如采用此种方式，建议在递交投标保证金截止日前24小时进行投保，保费应通过投保人（投标人）基本帐户进行支付。

5.4到投标截止时间投标人少于三个的，招标人重新组织招标。

5.5当投标人的有效投标报价超出招标人设定的控制价时，该投标报价视为无效报价，做废标处理。

六.发布公告的媒介

本次招标公告在吉林市公共资源交易网（http://ggzy.jlcity.gov.cn）（推送吉林省公共资源交易服务平台）、吉林省建设信息网、吉林市住房和城乡建设局网、上同时发布。

七、联系方式

招标人：吉林市金地房地产开发有限公司

地址：吉林市丰满区日升路30号

联系人：徐丽哲 电话：0432-63396666

招标代理机构：吉林市公正建设工程招标有限责任公司

地址：吉林市望云北街17号

联系人：郝英强 电话：0432-62086156

监督部门：吉林市昌邑区住房和城乡建设局招投标管理处

八、吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式

吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式

电话：0431-82752638

邮箱：jstzbc123@126.com

地址：长春市贵阳街287号建设大厦428室

招投标管理处邮编：130051

吉林市建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式

电话：0432-64805615

邮箱：jljwjgdw@163.com

地址：吉林市住房和城乡建设局扫黑除恶专项斗争领导小组办公室（松江东路7号501室）

邮编：132001

九、关于疫情防控时期参与吉林市公共资源交易活动的须知事项

吉林市公共资源交易活动疫情常态化防控须知

1.开标地点：市政务服务中心（市公共资源交易中心）七楼开标室。

2.中心入口：

2.1行业监督管理部门人员、招标人（采购人）、投标人（供应商）及代理机构人员从市公共资源交易中心楼后(农林街方向)东侧楼门进入，电梯直达七楼开标室。

2.2 业主专家和评审专家从市公共资源交易中心楼后(解放大路方向)西侧专家通道楼门进入评标区，其余人员从市政务服务中心前门进入。

3.招标人（采购人）原则上限派一人（携带本人身份证原件）参加开标活动，不戴口罩、发热人员不得进入交易中心，从重点防控区域或国外归来隔离时间不到14天的人员也不得进入交易中心（持3日内核酸检测报告合格的除外）。前述不得进入交易中心的人员可授权委托其他人员参加开标活动。

4.行业监督管理部门和代理机构人员进入现场不得超过两人，代理机构人员进入评标区原则上限制一人。

5.参与开标活动的所有人员应提前下载安装注册“吉事办”APP小程序（未提前准备好的可在市政务服务中心门前下载“吉事办”APP小程序，但因下载注册“吉事办”而错过开标时间的后果自行承担），扫码、测温正常后方可进入公共资源交易中心。

6.业主专家和评审专家参加评审时必须全程佩戴口罩，发热人员严禁参加公共资源交易评审活动。

7.招标人（采购人）参加开标活动结束后，从市政务服务中心前门离开。投标人（供应商）在网上查看评标结果。

8.评审结束后，评审专家从市公共资源交易中心楼后专家通道离开，代理机构等人员从市政务服务中心前门离开。