一、项目编号：YTTH-2021-YC0001（招标文件编号：YTTH-2021-YC0001）



二、项目名称：成都市天府新区消防救援大队物业服务采购项目



三、中标（成交）信息



供应商名称：四川启恒物业服务有限公司

供应商地址：中国（四川）自由贸易试验区成都高新区府城大道西段399号10栋12楼3号

中标（成交）金额：58.5000000（万元）

四、主要标的信息

序号	供应商名称	服务名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1	四川启恒物业服务有限公司	成都市天府新区消防救援大队物业服务采购项目	1、负责本项目相关会议服务； 2、负责接听来电、接待来访、并做到有记录，有追踪。 3、负责责任区域内外来办事人员的询问、登记、指引； 4、负责采购人物业内包裹、邮件、报刊、杂志的代收代发工作； 5、负责地面停车场安全秩序管理，进出指挥、登记； 6、负责办公区域、停车场、运动场地、职工食堂日常保洁； 7、负责项目内所有公共区域内的清洁卫生及消杀工作的安排和布置； 8、负责项目内所有公共区域绿化植物的修剪、施肥、病虫害防治及养护工作的安排和布置； 9、负责整栋建筑的公共区域相关设备的管理、养护和维修； 10、负责项目范围内的环境污染提出预防建议和相应的控制措施； 11、定期检查各种设备，根据存在的问题，提出维修解决办法和制定维修方案，方案批准后组织实施； 12、负责紧急情况的处理工作。	1、接待服务要求 （1）在一楼大厅设客服接待，接待来访客人及办事人员，严格执行来访管理制度，应礼貌的询问来访者的姓名、工作单位和来访事由，所有外来人员必须征得采购人同意后，详细填写访客单放行，同时热情提供咨询服务，帮助解决服务需求； （2）来电要找的服务人员不在现场时，接待人员应做好转告记录，并及时告知有关人员。 （3）接到会务通知后，立即按组织会务的安排，在规定的时间内协助采购人会务组落实茶水的供应、鲜花、水果、毛巾的摆放、音响的调试，按会务的等级进行现场服务。 2、秩序维护服务要求 （1）门岗负责对出入人员的登记，岗位视线范围内发生的所有问题的处理及汇报，对发现的问题应及时的处理，当自己无法处理时应及时上报，并对处理完的各项事务作好记录工作； （2）巡逻岗位负责所管辖区域内的全面巡视，要做到听、闻、看结合，及时发现和检查问题，将问题消灭在萌芽状态。上班高峰期负责车辆的指挥，在车辆进入时应仔细认真的检查清楚车辆的全部外观，及车窗、车门是否锁闭，车内是否有重要财物。同时负责邮件、包裹的发放； （3）对所有进出人员和车辆敬礼，同时负责道闸的开启和关闭。 3、环境维护服务要求 （1）日常保洁要求 ①并随时保持各公共场所没有纸屑、烟头、痰印、污迹等； ②每天上午、下午各清运垃圾一次，保持垃圾桶的清洁，无馊味、臭气。垃圾收集袋装化； ③每日清扫二次楼梯间，拖洗一次； ④一层大厅每小时拖洗一次；楼梯扶手每日擦洗一次； ⑤办公区所有玻璃每周一次，路灯、楼道灯每月清洁 一次； ⑥办公室每日8：20前进行室内除尘及办公桌椅的擦拭； ⑦会议室在每次会议结束后二十分钟内清理完毕； ⑧及时清除道路积水； ⑨共用雨、污水管道每年疏通1次；雨、污水井每月检查1次，并视检查情况及时清掏；化粪池每月检查1次，每半年清掏1次，发现异常及时清掏。 （2）消杀工作要求 每月一次清理四害孳生场所、消灭四害、定期消杀，彻底清除四害孳生场，降低四害密度。 （3）垃圾处理要求 ①垃圾周转站内垃圾100%日产日清，目视周转站内外整洁，垃圾桶摆放整齐美观； ②注意事项：在有环卫站垃圾专用车装运的情况下，倾倒垃圾时垃圾桶要套牢挂钩，以防掉下造成意外伤亡事故。自运垃圾时，要将垃圾袋堆放牢固，防止在途中掉下而引发事故。 4、绿化服务要求 （1）乔、灌木类：生长旺盛，叶色正常，叶上无明显的虫害，树冠完整美观，花灌保持植物原有造型；植株枝条疏密适当，无明显枯枝、死枝，树杆挺直，无倒伏现象，树杆树基处无蘖芽滋生。 （2）地被类：生长旺盛，叶色正常，不枯黄，无空缺株、死株，无杂草，无病虫害。 （3）草坪类：生长旺盛，叶色正常，生长期绿草如茵，不枯黄，无秃露空缺，覆盖率达95%以上，修剪整齐及时，基本无杂草，无病虫害。 （4）机具、药品：机具维护保养及时到位，存放合理，运行记录详细准确；药品保管、使用得当，无浪费，无保管、使用不当的事故发生。	三年，合同一年一签	日常工作监督检查考核，按月度进行汇总。每月度进行一次群众测评，综合日常考核、群众测评后，评定本季度物管得分数得分：80分及80分以上为合格全额支付当月服务费，79.99分至60分为基本合格支付80%当月服务费，60分以下为不合格支付50%当月服务费。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：



组长：唐娟；组员：肖林萍、张威（采购人代表）。



六、代理服务收费标准及金额：



本项目代理费收费标准：按照原国家计委计价格[2002]1980号及发改办价格[2003]857号通知规定,以成交金额为基数*1.5%*3收取。由采购人支付。



本项目代理费总金额：2.6325000 万元（人民币）

七、公告期限



自本公告发布之日起1个工作日。



八、其它补充事宜



无





九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。



1.采购人信息



名 称：成都市天府新区消防救援大队　　　　　



地址：成都市双流区万安镇红星路南延线100号　　　　　　　　



联系方式：陈老师 028-69106898　　　　　　



2.采购代理机构信息



名 称：四川易通天和招标代理有限公司　　　　　　　　　　　　



地　址：成都市高新区天府大道北段1700号新世纪环球中心W6-2019　　　　　　　　　　　　



联系方式：范女士 028-85320556　　　　　　　　　　　　



3.项目联系方式



项目联系人：范女士



电　话：　　028-85320556