一、项目编号：JH20-210106-00290

二、项目名称：区残联托养康复中心物业服务招标

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：区残联托养康复中心物业服务招标

供应商名称：沈阳顺全隆物业管理有限公司

供应商地址：辽宁省沈阳市康平县方家屯镇东村

中标（成交）金额：393,000.00（元）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：区残联托养康复中心物业服务招标

服务类

名称：C1204物业管理服务

服务范围：物业服务

服务要求：以招标文件要求为准

服务时间：一年

服务标准：1、环境卫生清洁 1.1保洁设施完备，并定期对地面、卫生洁具等部位进行养护；确保表面光洁、无污渍。 1.2本委托项目范围内所有区域卫生保洁，实行标准化清洁保洁，有专人监督检查。 1.3无擅自占用和堆放杂物现象，地面无污迹、水迹、痰迹。 1.4绿地无改变用途和破坏、践踏、占用现象，无纸屑、烟头、石块等杂物。 1.5完成临时性、突发性卫生清扫工作。 2、食堂的伙食供应 2.1对厨房、餐厅均有严格的卫生管理制度和食品安全保障制度； 2.2厨具、餐具均符合国家相关卫生标准，做好菜肴留样备检工作，确保绝不发生因食物、餐具不卫生而导致用餐人员身体不良反应事件； 2.3餐饮服务人员均有健康证，并按规定做好每年组织体检工作； 2.4厨师、面点师等岗位人员要具有相应的资格证书； 2.5根据季节变换情况，制定周营养食谱，公布并严格执行，食谱要确保主副食花色、品种、营养及人体每日所需的热量。做好食堂每日早、午餐的供应保障工作，严格按照要求确保主副食品的品种、数量质量，做到种类丰富，营养均衡，有益健康，适合大众口味； 2.6每季度做好服务质量满意度测评，根据测评情况及时调整服务方案和落实改进措施，不断提高管理服务水平。 2.7按季节提前做好各类蔬菜的腌制、储存工作。 2.8指标要求；卫生质量合格率100%；工作人员拥有健康证和年体检率100%；通过满意度测评就餐人员满意率达到90%以上。 3、楼宇的安全维护工作 3.1熟悉大楼环境，文明值勤，训练有素，言语规范，认真负责。 3.2安防服务满意率达到100%。 3.3收发报刊文件做到无差错。 3.4保证防火防盗工作的有效落实，供电供水设备的正常运行，无安全责任事故。 4、楼宇的设备设施的日常维护 4.1建立并落实维修服务承诺制，零修、急修及时率100%，返修率不高于1%，维修服务回访率达100%，维修质量合格率达98%以上。 4.2共用设施完好，无随意改变用途，发现缺损，在原材料齐备的情况下3日内修补完毕。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 方捷、王军、杜旭红、王颖　

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：区残联托养康复中心物业服务招标

代理服务收费标准及金额：（元）

　

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：沈阳市铁西区残疾人联合会　　　　　　　　　　　　

地址：北二中路41-1号　　　　　　　　　　　　　　

联系方式：024-25420710　　　　　　　　　　

2.采购代理机构信息

名称：沈阳市铁西区财政事务服务中心(铁西区集采)　　　　　　　　　　

地址：铁西区北一西路54号政务服务中心B座505室　　　　　　　　　　　

联系方式：024-25844529　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：胡老师　　　　　　　　　　　

电　话：024-25844529

十、附件

采购文件：区残联托养康复中心物业服务招标公开招标文件.doc

包组编号：001

包组名称：区残联托养康复中心物业服务招标

供应商名称：沈阳顺全隆物业管理有限公司

1.中小企业声明函：声明函.jpg