中国铁塔股份有限公司株洲市分公司拟就中国铁塔股份有限公司株洲市分公司2021年办公楼物业项目进行采购工作，本项目已批准采购，资金来自采购人，资金已落实，具备采购条件。现委托中通服供应链管理有限公司湖南分公司对该项目进行公开比选。采购项目相关要求如下：

1.&项目概况与采购内容

1.1项目概况：中国铁塔股份有限公司株洲市分公司2021年办公楼物业项目采购。

1.2采购内容：本次采购内容包括但不限于办公楼区域的安保服务、保洁服务、办公楼绿化管理、办公楼水电维修等物业管理服务等。具体要求详见技术规范书。

1.3项目预算：本项目采购预算金额39万元（不含税），具体执行规模、金额以实际工作量为准。

1.4本项目不划分采购包，选取1名中选人。

1.5项目实施区域：株洲市辖区。

1.6本项目设置最高限价，最高限价为整体折扣100%，报价超过最高限价的参选人做否决应答处理。&

1.7合同有效期：本合同自双方代表签字并加盖公司印章后生效，有效期一年或本合同金额执行完毕，期间如遇政策调整或上级单位要求终止合同，则以文件或通知中明确的时间起终止本合同。

2.&资格要求

2.1应答人须具有法人资格，或为依法登记的非法人组织。具有有效的“三证合一”或“五证合一”的营业执照；对于未进行“三证合一”或“五证合一”登记的，须具有有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等。应答人为非营利法人或特别法人的，应具有法人证书和组织机构代码证。提供上述证件的扫描件。

2.应答人须提供2018年7月1日至应答截止日类似项目（物业服务类或其他与本项目相关）合同至少 1 份。（须提供合同关键页复印件，关键页包括体现合同标的、合同金额、签字盖章页，否则一律不认可；提供框架合同或者框架协议的必须提供对应订单证明材料，因证明材料不全无法确定为应答类似业绩的，不予认可。）

3.应答人须能提供符合国家相关法律法规规定的增值税专用发票。

4.应答单位不得存在下列情形之一：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被暂停或取消投标资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内（2018年7月1日至应答文件递交截止时间）骗取中标情形的；

（6）在最近三年内（2018年7月1日至应答文件递交截止时间）因严重违反合同约定被解除合同/协议，或取消供应商资格的；

（7）在最近五年内（2016年7月1日至应答文件递交截止时间），存在与采购活动相关的行贿犯罪记录的（以“中国裁判文书网”为准）；

（8）相关产品在中国铁塔或其他电信运营商出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的。

5.应答人与采购人存在利害关系，且为可能影响项目公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目应答。

6.单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一采购包或未划分采购包的同一采购项目应答。

7.本次采购不接受联合体应答。

8.法律法规规定的其他必须符合的要求。

3.&报价要求

参选人作出的报价为一次性报价，参选人在文件递交截止时间之后，不得对报价做出任何修改。

4.&获取比选文件

4.1 比选文件获取时间:&2021年07月15日比选公告发布之时起至2021年07月20日17时30分止（北京时间）。

4.2凡有意参与的潜在参选人，请按以下步骤顺序进行操作，获取比选文件：

4.2.1 访问比德电子采购平台（hps://www.bdebid.com/），已在平台注册过的潜在参选人请直接登录获取采购文件&；未在平台注册的潜在参选人请先进行注册，注册审核通过后登录系统获取采购文件，注册方法详见本公告“7.参选人注册”。

4.2.2 完成注册后，选择“供应商”身份登录比德电子采购平台，，点击左侧菜单“采购文件领取”模块选择对应项目，点击“查看/操作”，填写项目联系人信息及开票信息。

4.2.3 获取采购文件操作详见《新平台供应商操作手册》，请登录比德电子采购平台（hps://www.bdebid.com/），在左侧菜单 “操作手册”模块，下载操作手册。

4.3比选文件每套售价人民币400元整/套，售后不退。

4.4比选文件费用缴纳方式：银行转账、汇款（注意：1.私对公汇款时须备注公司名称及项目编号“2021009-BX-ZZ”；2.公对公汇款时须备注项目编号“2021009-BX-ZZ”）。

4.5比选文件获取异常的处理方式：当通过比德电子采购平台获取比选文件异常且经技术支撑人员确认无法短时间内解决时，参选人可联系本公告“9.联系方式”中的采购代理机构联系人通过线下方式获取比选文件。通过线下方式获取的比选文件与通过比德电子采购平台获取的比选文件一致，且应答文件递交方式一致。

4.6&参选人完成比德电子采购平台报名流程后，将比选文件汇款银行回执发至项目联系人邮箱zegqigqiag.gyl@chiaccs.c。

5.&应答文件的提交

5.1应答文件提交的截止时间为2021年07月23日10时00分（北京时间），

5.2应答文件的递交：参选人通过比德电子采购平台（hp://www.bdebid.com/）递交电子应答文件。

5.3&唱价地点：比德电子采购平台（hp://www.bdebid.com/）。

5.4本项目将于上述同一时间在上述地点进行唱价，采购代理机构邀请参选人的法定代表人或者其委托的代理人准时参加。

5.5&电子采购规则：

5.5.1 参选人的电子版应答文件是经过CA证书加密后上传递交的，任何单位或个人均无法在应答截止时间（同唱价时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险。

5.5.2 参选人在应答截止时间之前可以多次递交电子应答文件，后一次递交的文件将自动替换前一次的文件，且前一次递交的文件将彻底删除。

5.5.3 参选人因系统故障无法上传电子应答文件的，应至少在应答截止时间前1个工作日联系比德电子采购平台支撑人员协调处理。应答文件递交截止时间前未完成电子应答文件上传的，视为撤回应答文件；应答文件递交截止时间后，电子应答文件将无法上传。

5.5.4 出现以下情形之一时，采购代理机构不予接收应答文件：

（1）电子应答文件逾期通过比德电子采购平台（hp://www.bdebid.com/）递交的；

（2）未按照本公告要求获得本项目比选文件的。

（3）未按照比选文件要求密封的；

6.&资格审查方式

本项目采用资格后审方式，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的参选人，其应答将被否决。

7.&参选人注册

7.1平台注册

有意参与本项目投标的潜在参选人请完成比德电子采购平台注册后领取本项目采购文件。

（1）已在比德电子采购平台完成注册但忘记密码的潜在参选人，打开比德电子采购平台（hps://www.bdebid.com/），点击“忘记密码”，按照网页要求提供相关文件，重置密码。

（2）未在比德电子采购平台完成注册的潜在参选人，访问比德电子采购平台（hps://www.bdebid.com/）点击“新用户注册”按钮，进行注册。

7.2 比德电子采购平台CA证书办理

（1）首次使用比德电子采购平台进行电子应答的参选人须办理CA证书，已持有比德电子采购平台CA证书的参选人应确保CA证书有效。参选人请在采购文件发售截止时间之前及时办理CA证书，避免影响正常投标。CA证书售价200元人民币/个/年，售后不退，证书自发售之日起365天内有效。证书失效后可进行续签，续签需保证CA完整可用。

（2）访问比德电子采购平台（hps://www.bdebid.com/）选择“供应商”身份登录，在左侧菜单 “CA申请”模块，点击新增按钮进行操作。CA申请的具体操作详见《新平台供应商操作手册》。

7.3平台操作咨询

常规操作咨询及问题处理请联系客服电话：4009199166（工作日8:30-17:00）。

联系支撑人员前请确认已认真阅读过操作手册。项目相关问题请联系本公告“9.联系方式”中的采购代理机构联系人。

89.&联系方式

采 购 人：中国铁塔股份有限公司株洲市分公司

采购代理机构：中通服供应链管理有限公司湖南分公司

地 &&&址：湖南省长沙市开福区德雅路浏河村巷38号

项目联系人：曾庆强(17775771104)/田园/余志鹏

电子邮件：zegqigqiag.gyl@chiaccs.c

户 &&&名：中通服供应链管理有限公司湖南分公司

开户银行：长沙银行荷花园支行

账 &&&号：2000552275

联 行 号：313551096021

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比德电子采购平台联系方式：

周一至周五8:00-17:30 客服电话：4009199166

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&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&中通服供应链管理有限公司湖南分公司

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