2022-5-31 8:30:00

1.招标条件

本招标项目椰东江岸项目工程监理（项目编号：hizw20220531010）已由海口江东新区管理局以2111-465102-04-01-267265批准建设，招标人(项目业主)为海南德明房地产开发有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为国有自筹100.00%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：海口江东新区白驹大道南侧、琼山大道西侧，地块编号JDZH-01-A20地块

2.2项目内容及规模：椰东江岸项目总用地面积14539.75 ㎡，容积率≤2.7，建筑密度≤30%，绿化率≥35%，限高45m，局部根据要求可限高54米（详地块分图图则），用地性质为二类居住用地。设地下及地上停车，参考海口城市技术规定，原则上地下车位住户比不低于1:1。总建筑面积52562.67平方米，其中地上计容面积39222.25平方米，地上不计容面积685.22平方米，地下室面积12655.2平方米。（最终根据业主需求及产品定位考虑方案的合理性为准）。。招标控制价3,090,000元。

2.3计划 工期（服务期）：990日历天。

2.4标段划分：

标段1: 标段名称: 椰东江岸项目工程监理;标段编号: hizw20220531010001;标段类型: 监理;控制价：3090000.0000

2.5招标范围：

标段1:椰东江岸项目工程监理，监理范围包括本项目【土建工程（含人防）/安装工程（含电梯、弱电智能化、燃气工程、外线电力工程）/装饰装修工程/室外配套工程等][施工（或工程）总承包/专项承包】范围的全部内容，监理阶段为施工前准备阶段、施工阶段、竣工及保修阶段，监理工作内容包括质量、进度、投资、安全、文明施工、竣工档案整理及备案等全过程监理。

2.6质量要求：

标段1:合格

3.投标人资格要求

3.1标段1：本次招标要求投标人须具备独立法人资格，且须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质或已根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》[建市〔2020〕94号]的规定已换发新证的取得相应 资质，并在人员、设备方面具有相应的监理能力。投标人拟派项目负责人（项目经理）需具备 住建部颁发的房屋建筑工程专业注册监理工程师资格且在投标人单位注册，国家注册监理工程师不得同时跨省（直辖市）担任建筑工程项目的总监理工程师。经建设单位同意，国家注册监理工程师可以在我省同时担任不超过3个建筑工程项目的总监理工程师。对同时担任数个建筑工程项目总监理工程师的，监理单位应在其监理的每个建筑工程项目配备总监理工程师代表或指定一名符合条件的现场专业监理工程师兼任总监理工程师代表资格。

3.2标段1： 本次招标不接受联合体投标。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。3.5 “信用中国”网站（

4.招标文件的获取

4.1请于 2022年05月31日 08时30分至2022年06月08日 17时30分，从全国公共资源交易平台（海南省）（

4.2标段1（标段名称：椰东江岸项目工程监理）： 招标文件每套售价；500元，（提供选择不含图纸），售后不退；投标保证金的金额为：60,000元。

5.投标文件和保证金的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2022-6-21 8:30:00 ，地点为：海南省公共资源交易服务中心（海口市国兴大道9号）207开标室。（适用于现场递交）

5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2022-6-21 8:30:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（

5.3投标保证金到账截止日期： 2022-6-21 8:30:00 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付或银行保函或电子保函或建设工程投标保证保险支付，支付地址：



5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。



6.发布7.其他

7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系( , 然后登陆招标投标交易平台(

7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在

非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在

7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；

7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。

8.联系方式

招标人：

海南德明房地产开发有限公司

招标代理机构 :

公诚管理咨询有限公司

地址 :

海口市琼山区国兴大道15A全球贸易之窗17楼

地址：

广州市天河区中山大道西89号A栋9层908-913房

联系人：

陈工

联系人：

吴工

电话：

0898-65687609

电话：

0898-66890787

招投标监督部门：

海口江东新区管理局

联系电话：