我局收到博罗万洋众创城开发有限公司提出办理位于博罗县杨侨镇大坑办事处地段的广东（博罗）万洋众创城（一期A区）总平面方案调整审查的申请。依照《中华人民共和国城乡规划法》第四十条、《广东省城乡规划条例》第二十九条的规定，现对相关事项公布如下：

建设项目名称：博罗万洋众创城开发有限公司广东（博罗）万洋众创城（一期A区）总平面方案调整审查

建设项目内容：该方案于2020年9月18日经2020年第11次局联审小组会议审议通过，项目由30栋5层厂房、1间开闭所和1间门卫室组成，技术经济指标如下：计算指标用地面积88826.16㎡，建筑占地面积38642.3㎡，计算容积率总建筑面积196058.76㎡，总建筑面积196058.76㎡，建筑系数43.5%，容积率2.21，绿地率11%，停车位435个。厂房生产火灾危险性为丙类，耐火等级为一级。

现建设单位申请调整方案，调整内容为：1、A6、A16、A19、A22、A32厂房布局调整；2、增加A36发电机房；3、调整各栋厂房建筑高度；4、调整厂内竖向标高。

调整后，该方案由29栋5层厂房、1间开闭所、1间发电机房和1间门卫室组成，技术经济指标为：计算指标用地面积88826.16㎡，建筑占地面积38638.12㎡，计算容积率总建筑面积196215.78㎡，总建筑面积196215.78㎡，建筑系数43.5%，容积率2.21，绿地率0.74%，停车位634个。厂房消防耐火等级为一级，生产火灾危险性为丙类。

凡与以上申请事项有重大利益关系的关系人（单位），可依照《广东省城乡规划条例》的规定，在公示之日起十日内向本局提出申述。逾期未提出的视为放弃上述权利。

联系人：郭工

联系电话：0752-6260623

附件：关于博罗万洋众创城开发有限公司广东（博罗）万洋众创城（一期A区）总平面方案调整的公示.-布局1.jpg

博罗县自然资源局

2021年2月8日