项目编号:

JY25JX02016583

项目名称:

景德镇市陶汇投资发展有限公司- 陶瓷工业园区唐英大道善德堂东侧(景仁医院)房产三年租赁权

标的名称:

景德镇市陶汇投资发展有限公司- 陶瓷工业园区唐英大道善德堂东侧(景仁医院)房产三年租赁权,挂牌价2,863,236.00元

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：江西省·景德镇市·市辖区

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产:万元，流动资产:万元，无形资产:万元，其它资产:万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2025年04月27日 信息披露期满日： 2025年05月27日

延期处理方式:

经披露后，征集到具有竞买资格的报名人，依法组织交易，成交后停止信息披露，发布成交信息；交易不成功的，出让方视情况申请是否再进行信息披露

项目简介:

受委托，我公司定于2025年5月28日上午9时30分整在景德镇市公共资源交易中心三楼开标室举行拍卖会。（详情登录江西省公共资源交易平台网，网址：https://ggzy.jiangxi.gov.cn/

一、拍卖标的及起拍价（设保留价）:位于景德镇市陶瓷工业园区唐英大道善德堂东侧(景仁医院)房产三年租赁权，建筑面积共5302.29m2,起拍价286.3236万元/三年，竞买保证金 20万元。

二、出让方式：采用现场有保留价增价拍卖方式。

三、竞买条件：

1、意向竞买人须应具备完全民事行为能力的法人、自然人以及其他组织（法律、法规，另有规定的除外）。

2、意向竞买人须应具有良好的商业信用、财务状况和相应的支付能力。

3、按规定完成报名和缴纳有效竞买保证金，方能取得竞买资格。

四、标的统一展示时间与地点：自公告之日起至2025年5月27日止，标的所在地自行勘察，联系人：汪先生 电话13607987312。

五、报名方式：登陆江西省公共资源交易网进行网上报名（如需要在拍卖公司指导下办理报名者，请与拍卖公司联系；如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点）。

六、报名须知：

1、网上报名时间：自公告之日起至2025年5月27日16时止。

2、竞买保证金到账截止时间： 2025年5月27日16时止。

3、报名流程：

①、未注册的竞买人应当在报名时间截止前登录江西省公共资源交易网（网址：https://ggzy.jiangxi.gov.cn/）先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金；已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录江西省公共资源交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE11以上。

②、竞买人须按网上交易系统的规则和要求，必须在报名截止时间之前将竞买保证金从报名人注册时绑定的同名银行账户转账支付至开户名为景德镇市公共资源交易中心的保证金账户（开户银行：建设银行；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“景德镇市公共资源交易中心”账户的资金不负任何责任。

③、竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态,并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。

④、鉴于本次采用网上报名，建议有意竞买者提前时间完成网上报名，以免报名不成功错过补救时间。

⑤、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统向指定账户提交竞买保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。

⑥、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持本人身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在拍卖标的交易结束后才能办理退付。

七、特别说明：

（1）中标人不得转租转让该标的。

（2）本次拍卖租赁期限为三年。

（3）本次出租面积以本信息披露的面积为准。竞买人应于交易前到实地进行踏勘、自行测量。实际面积与出租面积可能存在的差异，但不影响成交价。租赁合同中的租金最终以本信息披露中的面积为准进行计算。

（5）标的物内的原有墙体、砼柱、楼梯、楼板等不得擅自拆除，若需拆除改变结构，买受人须征得出租人同意并按规定报经有关部门审批。

（6）参加拍卖会时，竞买人需携带身份证或营业执照换取号牌方可进入拍卖会现场。

八、联系及咨询电话：

国泰新点技术支持电话：400-998-0000（服务热线）

景德镇市陶汇投资发展有限公司

联系人：汪先生 电话：13607987312

江西景诚拍卖公司：戴先生 电话：13907981660

江西景诚拍卖有限公司

景德镇市陶汇投资发展有限公司

重要信息披露:

一、竞买人资格认定

经本公司审查认可，办理报名手续并按约定交纳竞买保证金后取得竞买资格的竞买人方可参与竞买。超出上述约定竞买的，须承担相应的法律责任。

二、出让方式：采用现场有保留价增价拍卖方式。

竞标人在《招租拍卖公告》规定的时间内应当自行了解标的物情况，若不查看或错过查看时间，均视同认可竞标标的物现状。招标人视所有竞标人的行为是在完全了解标的物现状的情况下做出的决定。竞标成交后，中标人不得对标的物现状提出异议。特别说明：请竞买人在拍卖会前到相关部门咨询了解，标的情况竞买人自行考虑，慎重竞买，并由竞买人承担由此产生的一切后果，出租人不承担任何责任。

三、拍卖会资料

本公司提供拍卖会资料仅供竞买人参考，竞买人应认真咨询、了解标的的现状。

受让方资格条件:

投资方资格条件:

凡符合国家法律、法规规定的法人、自然人均可参加竞买，竞买人必须具备法律法规及本场拍卖会发布的公告所注明的竞买条件，并在拍卖会前办理报名手续，交纳竞买保证金。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

1、参与报名，即视为已知悉项目标的的详细情况，并接受主要交易条件的所有条款。

2、本市场对于本项目标的的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证，并不承担任何法律责任；买受人应在参加交易之前，自行对标的的现状、质量、权属、数量等情况进行核实确认，并对自行确认的结果负责。

其它需要披露的内容:



景德镇市陶汇投资发展有限公司

联系人：汪先生 电话：13607987312

江西景诚拍卖公司：戴先生 电话：13907981660