常州市建设工程招标公告（7.0项目）

一、招标条件

兴隆街南侧、岳津河东侧（ZQ020327）地块（岳津组地块）建设工程已由常州市钟楼区发展和改革局以区发展和改革局关于兴隆街南侧、岳津河东侧（ZQ020327）地块（岳津组地块）建设工程项目建议书的批复编号为：钟发改审〔2022〕48号批准建设，招标人为常州五星置业发展有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为国有资金：100.00%。项目已具备招标条件，现对该项目的勘察、设计进行公开招标。

二、项目概况

工程地点：该项目位于常州市钟楼区邹区镇，兴隆街南侧、岳津东路西侧、会灵路北侧、岳津河东侧。

工程规模：项目规划总用地面积约58560平方米（87.84亩），总建筑面积约187258平方米。项目主要建设13幢高层住宅、1幢3层社区用房、5幢小区变等其他公建配套，同步实施体育活动场地、环境绿化、道路、地面停车场、地下室及水、电、气等综合配套设施。

质量标准：勘察部分必须满足国家及地方规范、标准及技术规程执行，并通过常州市审图中心审核；设计部分必须满足国家相应规定要求，符合相应阶段设计深度要求，并通过常州市审图中心审核。

设计进度要求：45日历天，收到中标通知书后20天内，提交全套勘察、建筑方案设计文件（含概算）；方案通过后25天内提交全套施工图设计文件。

投资总额：总投资124107万元。

本次招标范围：包含但不限于：本项目范围内水文地质勘察；建筑方案设计、初步设计及概算、施工图设计（各专项设计、各二次深化设计等所有设计事项）；包括岩土工程设计、建筑方案设计、建筑（含智能化设计，含绿建二星通过方案节能预审，满足审图要求且通过审图）、结构(含桩基、装配式、基坑支护等)、节能、太阳能、给排水、电气、暖通、消防、人防设计（含人防标识标牌、平战转换设计）、配电房（不含电力专项工艺设计）、装修公区、门窗及幕墙深化设计、钢结构专项设计、海绵城市设计、楼宇亮化及二次深化设计、市政道路及景观绿化方案及施工图设计、室外管综、地库BIM设计以及设计全过程后续服务（配合发包人相关手续申报、项目验收及施工现场配合）等所有内容。具体要求详见设计任务书。

提供地质勘察、方案设计、施工图设计、配合规划报建手续，施工图审图，人防审图等全过程后续跟踪服务等相关服务项目；项目各项手续办理过程中，所需相关设计图纸及资料的送审、协调及盖章等工作均由设计人完成，发包人在此工作中给予相应配合（提供发包单位资料、盖取发包单位公章），发包人最终收取设计人提供的已通过各相关单位认可并带有证明标识（印章、签字）图纸及资料原件。

三、投标人资格条件

本招标工程共分1个标段，标段划分及投标人资格要求如下：

标段

序号

标段内容

控制价

投标人资质类别、等级

项目负责人要求

001

兴隆街南侧、岳津河东侧（ZQ020327）地块（岳津组地块）建设工程勘察、设计

880.1248万元

投标人须同时满足以下设计资质及勘察资质:

一、设计资质满足以下情况之一：

1、工程设计综合资质；

2、建筑行业[建筑工程]甲级资质

3、建筑设计专业[建筑工程]甲级资质

二、勘察资质满足以下情况之一：

1、工程勘察综合资质；

2、工程勘察专业资质岩土工程（分项）（岩土工程勘察）甲级资质

项目负责人（设计负责人）：一级注册建筑师

勘察负责人：注册岩土工程师

3.1申请人应当具备的必要资格条件：

3.1.1在中华人民共和国境内合法注册并具有法人资格，具有完成本招标项目的科研力量、财务能力、人力资源和良好信誉。对于有行政隶属关系或控股关系或集团（总）公司下属独立法人子公司不得同时申请。

3.1.2取得住房和城乡建设部工程相关资质：具体要求见上表。

3.1.3拟派项目负责人要求：具体要求见上表。

3.1.4符合法律、法规规定的其他条件。

3.2本次招标接受联合体投标。若以联合体投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同联合体投标协议，且联合体主办人必须为满足招标公告具有设计资质要求的一方（以下简称为“联合体主办方”），且联合体成员不能同时参加两个或两个以上联合体投标，如果出现这种情况，与此有关的各联合体的投标文件将被拒绝。授权委托人、项目负责人必须为联合体主办单位人员。

3.3投标人（包含联合体成员）、项目负责人（包含联合体成员）资料必须录入“常州市建设工程交易系统7.0主体库”。

3.4其他报名条件：无。

四、招标文件的获取

4.1招标文件获取时间：2022年06月01日至投标截止日前。

4.2招标文件获取方式：登陆“常州市建设工程交易系统7.0”中“文件下载”获取本项目招标文件。

五、投标截止时间

5.1投标截止时间为：2022年06月27日09时30分。

5.2本项目采用不见面开标，逾期未提交投标文件的，投标无效。

六、资格审查

本次招标采用资格后审（不见面开标）方式进行资格审查，资格评审标准详见本招标公告附件一资格审查办法。

七、评标办法

本次招标采用□合理低价法☑综合评估法□综合评估法评定分离，评标标准和方法详见本招标公告附件二。

招标人：常州五星置业发展有限公司

招标代理机构：江苏建达全过程工程咨询有限公司

地址：常州钟楼区茶花路300号

地址：新北区通江中路307号四楼

联系人：王工

联系人:沈佩铭

电话：(0519)88891960

电话：13584344775