百色五洲•半岛阳光项目三期方案及施工图设计招标公告2021-03-19

1. 招标条件

本招标项目百色五洲·半岛阳光项目三期方案及施工图设计已由百色市发展和改革委员会以【2102-451000-04-01-214133】号批准建设，项目业主为 广西五洲房地产有限公司，建设资金来自 企业自筹，项目出资比例为 100% ，招标人为广西五洲房地产有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

项目招标编号： BSWZ/BDYG-GZ-001(2021)

报建号（如有）：/

建设地点： 百色市龙景区百林片区LJ02-12-01地块

建设规模： 百色五洲·半岛阳光项目三期用地面积约为77亩，总建筑面积约12.6万平方米，建设住宅楼、底层商业等，其中地上建筑面积约10.0万平方米，地下室面积约2.6万平方米。地块容积率≤2.95，绿地率≥35%。

合同估算价：约404万元人民币。

设计服务期限：设计人收到发包人通知后20日历天内提交方案设计成果文件，设计人收到发包人通知后7日历天内提交绿色建筑及可再生能源、海绵城市设计成果文件，方案设计成果文件经过发包人审核通过后40个日历天内要求提交全套施工图，收到第三方审图机构意见后7个日历天内提交全套施工图修改文件。

建设期配合服务：自接发包人通知之日起至工程竣工验收合格，并完成竣工图审核确认之日止。

招标范围：□概念性方案设计招标 √实施性方案设计招标 □初步设计招标 √施工图设计招标。

招标内容：百色五洲·半岛阳光项目三期方案设计、施工图设计、绿色建筑及可再生能源设计（含方案和施工图）、海绵城市设计（含方案和施工图），方案设计包括但不限于总平规划方案及建筑方案的设计及优化；施工图设计包括但不限于在已通过审批的规划设计条件基础上进行项目用地范围内的各类建筑（含建筑、结构、消防、水、电、空调、智能化设备等专业）及总平面综合管线等内容的设计、施工单位编制的优化或深化图纸审核、二次深化设计的配合、配合一期二期完成遗留问题处理，竣工图审核、施工配合服务、后期跟踪服务，相关政府部门报批通过、验收通过等服务。所有施工图纸的设计深度必须满足住建部颁发的《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016年版）及及符合百色市相关政府主管部门要求、符合招标人的使用要求。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备独立的法人资格，具有有效的营业执照，具备建筑工程设计甲级或工程设计综合甲级资质，并在人员方面具有相应的设计能力。

3.2 业绩要求：□无要求 √有要求：考核期内具有建筑面积10.0万㎡及以上住宅建筑工程方案设计或施工图设计类似项目业绩（以设计合同或经行政主管部门备案的中标通知书为准）。考核期指：2018 年1月1日起至递交投标文件截止时间止。

3.3 财务要求：□无要求 √有要求：企业近3 年财务状况表（2017年-2019年）【备注：对于从取得营业执照时间起到投标截止时间为止不足要求年数的企业，只需提交企业取得营业执照年份至所要求最近年份经审计的财务报表】。

3.4 信誉要求：□无要求 √有要求：对在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中被列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单的投标人，不得参加投标。招标人有权核查投标人信用情况，若在评标阶段通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询发现被列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单的投标人，其投标将被否决。若在签订合同前发现中标候选人存在前述情况的，招标人将取消其中标资格。

3.5 项目负责人的资格要求： 投标人拟担任本招标项目的设计负责人应具备国家一级注册建筑师资格且主持过类似项目设计业绩和经验。

3.6 其他主要人员要求： 拟担任本项目的其他主要设计人员至少包括建筑设计专业负责人1人、结构设计专业负责人1人、电气设备专业负责人1人、给排水专业负责人1人、暖通专业负责人1人、估算编制负责人1人，上述人员要求应具备相应专业注册师（注册结构师或注册建筑师）或工程师及以上技术职称 。

3.7 本次招标 不接受 联合体投标。

3.8 其他要求： 具体要求详见招标文件 。

4. 技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果 □给予 √不给予 经济补偿。

给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费： / 。

5. 招标文件的获取

5.1 本项目采用不记名方式下载招标文件，潜在投标人不需要投标报名，自2021年3月19日起至投标（开标）截止时间止，由潜在投标人登录百色市公共资源交易中心网（www.bsggzy.org.cn）下载招标文件电子版。

6. 投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年4月19日9时30分，地点为百色市公共资源交易中心开标厅（地址：百色市右江区公园路园博园主展馆新政务中心三楼，具体参见电子大屏幕安排的开标厅）。

6.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6.3 投标文件必须由企业法定代表人或其授权的委托代理人递交，否则招标人将予以拒收。

6.4特别注明：现因处于疫情期，相关现场招标投标活动遵循《百色市公共资源交易中心疫情防控期间进场交易项目服务指南》规定，投标人应只派1名代表参加现场交易活动，同时提供“投标人承诺书”及身份证，作为出入交易活动现场凭证。“服务指南”及相关承诺书格式可在百色市公共资源交易中心门户网站（http://www.bsggzy.org.cn/gxbszbw/infodetail/?infoid=949b5bef-a8de-4799-b158-88a0f278b835&categoryNum=009001）下载。

7. 评标方式

√综合评估法（设计方案招标） □综合评估法（设计团队招标）

8. 设计费用支付方式

详见招标文件专用合同条款具体约定。

9. 本项目要求采用新型技术（可选）

√无

□有，要求采用以下技术：□装配式技术 □建筑信息模型（BIM）技术

11. 交易服务单位

百色市公共资源交易中心

12. 监督部门及电话

百色市建筑工程招标站 电话：0776-2806226

13. 联系方式

招 标 人： 广西五洲房地产有限公司 招标代理机构：广西交投宏冠工程咨询有限公司

地 址：广西南宁市民族大道146号 地 址：广西南宁市青秀区合作路6号五洲国际

三祺广场39楼 C栋临街商铺二楼207室

联 系 人： 孙工 联 系 人： 伍工、邓工

电 话： 0771-5828681 电 话： 0771-2115807

传 真： 传 真：

电子邮箱： 电子邮箱：

网 址： 网 址：

开户银行： 开户银行：

账 号： 账 号：

2021年3月19日