本项目南昌轨道交通1号线滕王阁站（原中山西路站）地块酒店开发全程顾问咨询与技术服务项目（第二次），采购人为南昌轨道交通地产开发有限公司，采购代理机构为江西省机电设备招标有限公司，项目资金已落实，具备采购条件，现进行公开采购。本项目适用于《南昌轨道交通集团有限公司采购平台管理办法》。

2. 项目概况与采购范围

2.1 项目地点：江西省南昌市中山西路北侧沿街地块。

2.2用地面积：24.9亩

2.3建筑面积：约5.15万平方米（计容面积约3.15万平方米）

2.4用地性质：商业服务用地

2.5 容积率：≤1.9

2.6 交通状况：紧邻城市主干道中山西路，与地铁站滕王阁站出入口相连

2.7 项目定位：高端特色精品酒店

2.8标段划分：1个标段。

2.9服务周期：自合同签订生效之日起至酒店正式营业运营期满一年。

2.10采购范围：中山西路24.9亩地块酒店项目前定位与可研、规划设计及建造、采购、筹开试运营等全过程顾问咨询工作，全权委托中标人对招标人的滕王阁站酒店项目进行全程顾问咨询指导。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格，持有工商行政主管部门核发的有效的企业法人营业执照的企业或持有国家事业单位登记管理局核发的事业单位法人证书；

3.2投标人须具有2.5万平米以上精品酒店或文旅商业的自主开发或策划设计的业绩；

3.3在投标报名截止日期前三年内，投标人没有因违法经营行为受到刑事处罚或吊销营业执照的重大违法记录；

3.4 投标人没有处于被责令停业，或投标资格被暂停或取消，或财产被接管、冻结、破产状态；在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单或在国家企业公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单的投标人，不得参加本项目投标；

3.5 本项目接受联合体投标。

注：联合体成员家数须不超过2家，联合体各方须签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一合同段中投标。

4. 报名方法

4.1 报名地点：南昌市省政府大院北二路92号咨询大厦406室

4.2 报名时间：2021年3月1日～3月5日，每日上午09:00至11:30，下午14:30至16:30（法定公休日、节假日除外，逾期不予受理）。

4.3 投标人在报名时须提交以下材料原件：

4.3.1 企业法定代表人证明书（法定代表人报名时）或法定代表人授权委托书（被授权人报名时）及本人有效身份证明；

4.3.2 单位介绍信。

5. 递交投标文件地点及开标时间

5.1 开标时间：详见采购文件。

5.2 递交投标文件及开标地点：详见采购文件。



7. 联系方式

7.1 采购人：南昌轨道交通地产开发有限公司

7.2 联系人及电话：林先生0791-83961110

7.3 采购代理机构：江西省机电设备招标有限公司

7.4 联系人及电话：薛克林 0791－86259715/18879188777（工作时间09时~17时）