1．项目简介1.1项目名称：深圳安联尚璟府项目商业策划定位及顾问服务

1.2采购人：深圳市安之联置业有限公司

1.3项目概况：安联尚璟府项目位于深圳市光明新区双明大道北侧，项目商业建筑面积3468.29㎡，共47户（其中一层共有34户商铺，单户建筑面积约58~102㎡，层高5.2米；二层共有13户商铺，单户建筑面积约55~101㎡，层高4.8m），当前项目商铺暂未销售。为对外营造良好的商业氛围，促进后续商业及住宅销售去化，同时展示安联公司品牌温度，提高入住业主满意度，满足业主的日常基本生活需求，深圳公司拟招采一家商业策划定位及顾问服务单位。

2．采购说明2.1采购方式：公开询比采购

2.2资金及比例：100%来自企业自筹

2.3采购范围：包括但不限于提供商业策划定位及顾问服务、项目商业定位分析、区域商业格局市场竞争分析、指导招商执行工作等，具体详见合同服务内容。

2.4合同包划分：一个合同包

2.5最高限价（含税）：人民币215000.00元

2.6计划服务期：计划开工日期2025年6月10日（实际开工日期以合同签订时间为准）；服务期：2年。

2.7每个供应商最多可同时对1个（具体数量）合同包进行报价，并允许最多成交1个合同包；多合同包的成交原则：/。

3．供应商资格条件3.1本次采购要求供应商须同时具备：

（1）资质最低要求：

①具备独立法人资格，持有有效的营业执照；

②营业执照的经营范围需包含市场调研或市场调查、房地产经纪、企业管理咨询等内容。

（2）业绩最低要求：

近3年【指2022年5月1日至响应文件递交截止日期，以与委托方签订的合同协议书上载明的时间为准】具备至少1个商业策划服务或商业顾问服务等类似业绩（业绩证明须提供含合同签订日期或合同中载明的服务日期、服务范围、合同双方盖章签署页的复印件，并加盖公章）。

（3）信誉要求最低要求：

①未被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；

②未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

③在国家企业公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）中未被列入严重违法失信企业名单；

④在中国执行信息公开网(http://zxgk.court.gov.cn/index.jsp)中未被列入失信被执行人名单；

⑤在近三年内（自响应文件递交截止之日向前追溯3年）供应商或其法定代表人、拟委任的项目负责人未有行贿犯罪行为。

⑥其他要求：/。

3.2联合体：本次采购不接受联合体报价。

3.3存在关联关系的单位，不得同时参加同一合同包报价，否则相关响应文件均无效。关联关系定义：是指公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员与其直接或者间接控制的企业之间的关系，以及可能导致公司利益转移的其他关系。

4．询比文件的获取供应商应在递交响应文件的截止时间前登录安徽安联高速公路有限公司官方网站(http://www.ahanlian.com/)，选择所参加的项目，自行下载询比文件及相关资料。

5．响应文件的递交响应文件递交的截止时间为2025年5月30日10时00分，供应商的法定代表人或其授权代理人应于2025年5月30日9时30分至2025年5月30日10时00分（递交的截止时间）将响应文件递交至深圳市光明区观光路邦凯科技园4#楼B座9楼907室。

6．响应文件启封采购人将于响应文件的递交截止时间的同一时间，于深圳市光明区观光路邦凯科技园4#楼B座9楼907室组织进行响应文件的启封。供应商的法定代表人或授权代理人应携带本人身份证、授权代理人应携带授权委托书准时参加启封会议。

7．响应保证金响应保证金的金额：/

响应保证金的递交形式：银行转账/银行保函

递交账号：/

递交截止时间：/

供应商完成转账的银行账户名称应与供应商的单位名称一致。采用银行保函时，应由供应商开立基本账户的银行开具。



9．采购人联系方式采购人：深圳市安之联置业有限公司

地址：深圳市光明区观光路邦凯科技园4#楼B座9楼907室

邮政编码：518107

联系人：池工

电话：13688927329

电子邮箱：363017374@qq.com

附件：深圳安联尚璟府项目商业策划定位及顾问服务询比文件

2025年5月23日