{本项目

:北高镇人民政府（招标办）时间：2025-06-13 09:40

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1、招标条件

本招标项目{本项目已经批准进行公开招标，项目业主为莆田市荔城区北高镇山前村民委员会。

2、项目概况和招标范围

2.1项目地点：莆田市荔城区北高镇

2.2招租内容、规模：对山前村村部附属楼（养老服务中心）进行招租，土地使用权面积为192 ㎡，房屋建筑面积为 498.33 ㎡，建筑结构为钢混结构。

2.3用途：公共管理与公共服务用地-社会福利用地-养老院。

2.4租赁期限：伍年（起租时间以实际交付之日起算）

2.5租金：年租金59796元。中标人与招租人签订《租赁合同书》后，于签订租赁合同之日起10日内缴清第一年的租金，第二年起每年支付时间和方式以此类推。租金转入招租人指定账户。逾期未缴纳全部款项的，按违约处理，其投标保证金或履约保证金不予返还，并取消承租资格。

3、投标人资格要求及审查办法

3.1具备承担本租赁项目能力且信誉良好，且为从事商业的自然人投标。

3.2 投标人的法定代表人（或个体工商户经营者）参加开标会的，须随带个人身份证和法定代表人（或个体工商户经营者）资格证明书；如是法定代表人（或个体工商户经营者）的委托代理人参加开标会的，须随带有效个人身份证原件和法定代表人（或个体工商户经营者）的授权委托书。自然人参与投标的，须提供身份证原件及复印件。

3.3投标人必须提供具有合法有效的营业执照复印件、税务登记证复印件、代码证复印件（已实行三证合一的提供营业执照副本复印件，以提供复印件加盖公章为准），投标人为自然人的提供本人身份证复印件（原件备查）。

4、招标文件的获取

4.1招租人自2025年6月13日起在莆田市荔城区人民政府网发布招标公告。

4.2投标人需要书面招标文件的，请于2025年6月13日至2025年6月20日，每天上午9时00分至11时30分，下午3时00分至5时30分(北京时间，下同)，到深圳群伦项目管理有限公司购买招标文件；招标文件每份售价100元，售后不退。

5.评标办法

本招标项目采用的评标办法：最高报价中标法。

6.投标保证金的递交

本招标项目的投标保证金为人民币叁仟元整（￥3000元），投标保证金以现金形式递交。

7.投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间)：2025年6月23日9时30分，提交地点为莆田市荔城区北高镇人民政府二楼会议室。

7.2逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招租人不予受理。

8、特别说明：如遇到政府征用或政策性拆迁和不可抗力等因素，合同自然终止，双方互不负责。

9.联系方式

招租人：莆田市荔城区北高镇山前村民委员会；

地 址：莆田市荔城区北高镇；

电 话：18850910328；

联系人：陈先生 ；

代理机构：深圳群伦项目管理有限公司；

地址：莆田市城厢区；

电话：13133881609；

联系人：张先生。