苏州万泰招投标代理有限公司受张家港市港鑫投资发展有限公司的委托，决定就其所需的工业区和公租房公共区域物业管理服务进行公开招标采购，现欢迎符合相关条件的合格供应商投标。

一、招标项目名称及编号

项目名称：工业区和公租房公共区域物业管理服务

项目编号：SZ-FH-GK-2025-CG-0002

采购预算：105万元

最高限价：105万元

采购需求：详见招标文件第四章。

服务期限：三年。

本次采购不接受联合体投标。

二、供应商资格要求

（一）供应商须提供下列材料：

1．法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明（若供应商为分公司，则还须提供总公司同意其独立开展业务的授权，其中银行、保险、石油石化、电力、电信、邮政、铁路等特殊行业，可提供总公司有关文件或制度等能够证明总公司授权其独立开展业务的证明材料）；

2．财务状况报告（成立不满一年不需要提供）；

3．依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；

4．具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；

5．参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

6．授权委托书；

7．关于资格证明文件的书面承诺。

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

（三）采购人根据采购项目的特殊要求规定的特定条件：

无。

（四）拒绝下述供应商参加本次采购活动：

1．根据相关法规，对被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与采购活动；

2．单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同下的采购活动。

三、获取采购文件

1．凡有意参加投标者，请于2025年05月07日至2025年05月14日，持CA数字认证证书登录“张家港市限额以下（国企采购）公共资源交易平台（http://221.224.155.71:280/TPBidder/）”下载招标文件。

2．凡未办理CA数字认证证书单位请及时办理CA证书及激活相应的业务模块。（CA办理地点：苏州市公共资源交易中心平泷路251号四楼CA窗口，联系方式：0512-69820845；张家港市人民中路5号市民服务中心C区公积金大厅CA窗口，联系方式：0512-58682391）

3．投标人遇到相关系统使用问题，请拨打平台技术支持专线电话：0512-58972920以及平台客服热线：400-998-0000。

4．售价：无。

四、投标截止时间、开标时间和开标地点

1．投标截止时间为2025年05月27日13时30分（北京时间）。

2．递交方式：电子投标加密文件通过“张家港市限额以下（国企采购）公共资源交易平台（http://221.224.155.71:280/TPBidder/）”上传投标文件模块上传。

3．开标时间为2025年05月27日13时30分（北京时间）。

4．开标方式：不见面开标，各投标人可通过“张家港市限额以下（国企采购）公共资源交易平台不见面开标大厅（http://221.224.155.71:280/BidOpeningHall/bidhall/default/login.html）”进行不见面开标。

五、公告期限

招标公告期限：2025年05月07日至2025年05月14日



七、其他补充事宜

1．答疑截止时间：2025年05月15日14时00分（北京时间）。疑问提出的方式：通过张家港市限额以下（国企采购）公共资源交易平台“网上提问”栏目提出。

2．只有在张家港市限额以下（国企采购）公共资源交易平台获取招标文件的投标人才能参加本次招标活动。

3．请贵单位领取本次招标文件后，认真阅读各项内容，进行必要的投标准备，按招标文件的要求通过投标文件制作软件详细填写和编制投标文件并及时上传，并按以上规定的时间、地点准时参加本次招标活动并在规定时间（30分钟）内解密。

4．投标文件制作软件在“张家港市限额以下（国企采购）公共资源交易平台（http://221.224.155.71:280/TPBidder/）”下载。

5．本次招标不收取投标保证金。

6．监督投诉

监督单位：张家港市凤凰镇便民服务中心

监督人：朱庆

监督电话：0512-58429956

八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1．采购人信息

名称：张家港市港鑫投资发展有限公司

联系人：罗麟，联系电话：0512-87200018

2．采购代理机构信息

采购代理机构：苏州万泰招投标代理有限公司

联系人：徐晓燕，联系电话：0512-58695882、18913615669

苏州万泰招投标代理有限公司

2025年05月07日