宁国市自然资源和规划局国有建设用地使用权公开出让公告

宁交易国告字[2022]12号

经宁国市人民政府批准，宁国市自然资源和规划局决定公开出让3幅地块的国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、公开出让地块位置及基本情况

ngs2022-44号地块位于开发区港口园区七山路以东，出让面积46541.7平方米；ngs2022-45号地块位于开发区港口园区七山路以东，出让面积44646.8平方米；ngs2022-46号地块位于港口镇西村村，出让面积3950平方米。以上三宗地块的建设要求需严格按照宗地规划设计条件执行（详见出让文本）。

二、公开出让地块的规划指标要点及竞买保证金等概况：

宗地编号

土地

位置

土地面积

土地

用途

规划指标要求

出让

年限

起始价

（万/亩）

竞买保证金

(万元)

㎡

亩

容积率

建筑

密度

绿地率

ngs2022-44

开发区港口园区七山路以东

46541.7

69.81

城镇住宅兼容商业

用地

1.0-2.0

≤24%

≥30%

住宅70年、商业40年

61

852

ngs2022-45

开发区港口园区七山路以东

44646.8

66.97

城镇住宅兼容商业

用地

1.0-2.0

≤24%

≥30%

住宅70年、商业40年

61

817

ngs2022-46

港口镇西村村

3950

5.93

商业

用地（旅馆用地、餐饮用地）

≤1.2

≤40%

≥20%

40年

31

37

三、竞买人的资格、条件

中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加（除法律法规另有规定外）国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。申请人可以单独申请，也可联合申请。但联合申请需满足：（1）联合申请各方共同签署的申请书；（2）联合各方的有效身份证明文件；（3）联合竞买协议，协议要规定联合各方的出资构成、股份结构以及联合各方的权利、义务，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。竞买人的资格审查按原国土资源部第39号令等相关规定执行。

四、付款方式

按照《宁国市人民政府关于印发贯彻落实全国全省稳住经济工作会议精神促进经济社会平稳健康发展若干举措的通知》（宁政（2022）39号）文件要求：国有建设用地使用权出让合同签订后一个月内缴纳土地出让价款的50%，余款可按合同约定分期缴纳，缴纳期限最长不超过一年。单宗土地成交价款在1亿元（含1亿元）以上、3亿元以下的，余款在国有建设用地使用权出让合同签订后3个月内全部缴清的不支付利息，3个月以后支付的，受让人按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的一年期贷款基准利率，向出让人支付利息；单宗土地成交价款在3亿元（含3亿元）以上的，余款在国有建设用地使用权出让合同签订后6个月内全部缴清的不支付利息，6个月以后支付的，受让人按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的一年期贷款基准利率，向出让人支付利息。

五、公开出让方式

申请人可于2022年8月19日8时00分至2022年9月7日15时00分时到宁国市自然资源和规划局二楼城乡土地交易中心获取公开出让文件，同时在宣城市公共资源交易中心网（

取得竞买资格的申请人超过2人（含2人）的，将公开拍卖该两宗国有建设用地使用权。不足2人的，采取挂牌方式进行，同时竞买申请及竞买保证金的到账时间将顺延至2022年9月19日15：00时。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价。具体的公开出让方式，将于2022年9月7日15:00时前告知取得竞买资格的申请人。

本次公开出让地块设有底价，均采用增价方式，增加幅度为人民币15元/㎡/次（1万元整数倍/亩·次）。按价高者得的原则确定竞得人。

六、公开出让时间和地点

公开拍卖时间：2022年9月8日15时00分

公开挂牌时间：2022年9月8日至2022年9月22日

挂牌申请截止时间：2022年9月19日15:00时

挂牌截止时间: 2022年9月22日15:00时

拍卖（挂牌）地点：宁国市公共资源交易服务中心（市民之家六楼622室）

七、报名与竞买保证金账户

1.采用网上报名，申请人先注册成网员（国土竞买人身份），然后提出竞买申请，所需资料均以扫描件方式在线完成。待竞买申请审核通过后，系统将会自动生成竞买资格确认书，请竞买人自行。网上交易系统务必使用IE7、IE8、IE9、IE11浏览器登录、操作，否则可能导致异常。如有疑问，可致电0563-2616639或0563-2616620进行咨询。

网上报名具体步骤为：登录宣城市公共资源交易中心网（

2.竞买人须于拍卖（挂牌）会30分钟前凭在宣城市公共资源交易中心网（

3.保证金缴款开户单位及账号：

宁国市国库集中支付中心

工行宁国支行：9558851317000043170

（请在用途栏务必注明资金用途及收款单位）

八、其他事项：

1、ngs2022-44号地块地面资产建筑面积为19053.46平方米，开发区委托评估单位评估的地面资产值为5862.6119万元，竞得人需另行向开发区管委会交纳地面资产价值5862.6119万元。

2、、ngs2022-45号地块地面资产建筑面积为14516.59平方米，开发区委托评估单位评估的地面资产值为4503.4896万元，竞得人需另行向开发区管委会交纳地面资产价值4503.4896万元。

九、具体联系方式如下：

联系地址：宁国市自然资源和规划局二楼城乡土地交易中心

联系电话：0563-4012790、18056399112

联 系 人：杨梅、许凤

详情请登陆：宣城市公共资源交易服务网（ ）

宁国市自然资源和规划局

2022年8月19日

项目信息 招标公告答疑补疑开标信息中标候选人公示投标保证金退还中标结果公示中标通知书合同公开履约信息

招标（采购）公告 答疑补疑中标（成交）公告合同及履约