项目概况

金瑞达园区物业管理服务项目招标项目的潜在投标人应在常州青枫招标有限公司获取招标文件, 并于2025年05月23日13点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：青枫采公-2025043

2.项目名称：金瑞达园区物业管理服务项目

3.预算金额：人民币壹佰捌拾捌万叁仟玖佰元整/年（¥1,883,900.00/年）

4.最高限价：人民币壹佰捌拾捌万叁仟玖佰元整/年（¥1,883,900.00/年）

5.釆购需求：本项目为金瑞达园区物业管理服务项目，工业园区厂房占地约21万平方米，其中建筑面积约13万平方米，包括车间、办公大楼、食堂、2个出入口，主要管理内容包括但不限于绿化管养、秩序维护、保洁、零星维修、电力设施维护、房租水电等费用代收等，以及完成项目要求的其他相关工作。

6.合同履行期限：三年，合同一年一签，具体时间以合同为准。首次合同前三个月为试用期，试用期内经招标人考核合格后，合同继续履行；试用期考核不合格，合同终止且招标人不承担任何责任。一年合同期满后经招标人考核合格后可续签下一年合同，服务期限总累计不得超过三年；考核不合格的，终止合同不再续签。

7.本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件；

7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动；

8.未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“”网站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；

9.本项目的特定资格要求：无。

三、获取招标文件

1.时间：2025年04月28日至2025年05月08日，每天上午8:30至11:30,下午13:30至17:00（北京时间，法定节假日除外）

2.地点：常州青枫招标有限公司（常州市钟楼区博济新博智汇谷运河路198号5栋202室）

3.方式：现场领购，投标人领购时需提供以下资料，资料齐全、符合要求的由代理机构发放招标文件（报名表格式请至常州青枫招标有限公司网站“下载中心”页面自行下载）。

（1）报名表、保证金退款信息表（原件，加盖公章）；

（2）营业执照或法人登记证书（复印件，加盖公章）；

（3）如法定代表人报名的提供：法定代表人身份证（正反面复印件，加盖公章。现场提供原件核查）；

（4）如被授权人报名的提供：被授权人身份证（正反面复印件，加盖公章。现场提供原件核查）、投标人为被授权人缴纳的2025年03月份以来任一月份的社会保险证明（复印件，加盖公章）。

*上述社会保险证明说明：江苏省内投标人提供《江苏省社会保险权益记录单》，表单应有养老保险的参保险种，材料所载二维码使用官方江苏智慧人社APP能扫描读取验证；江苏省外投标人提供当地社会保险管理部门出具的单位为职工参保缴费证明（应有养老保险的参保体现，且应当加盖有社会保险管理部门印章，如有材料所载二维码的，应当能扫描读取验证。社保证明应提供有效查询验证渠道）。社保证明材料无法验证的，报名不予接受。

4.售价：人民币伍佰元整

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2025年05月23日13点30分（北京时间）

地点：常州青枫招标有限公司（常州市钟楼区运河路198号博济新博智汇谷5栋202室）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.投标保证金

（1）投标保证金数额：人民币叁万柒仟陆佰柒拾捌元整（¥37,678.00）

（2） 收款单位：常州青枫招标有限公司

开户银行：江苏银行常州钟楼支行

收款账号：80800188000172788

（3）投标保证金到账截止日期：2025年05月22日下午5:00

（4）保证金交纳方式：银行电汇或转账

（5）保证金交纳备注或公开2025043

*投标人必须自行将投标保证金从公司对公账户按规定金额、方式和时间缴至上述指定账户并到账，拒绝以其它方式缴纳，禁止第三方代缴保证金，否则将被视为无效响应，其投标文件将被拒绝。

2.现场踏勘及标前答疑

（1）踏勘方式：自行踏勘；

（2）所有投标人应派相关人员自行踏勘现场，以方便投标时能考虑全部因素；

（3）投标人对招标文件如有疑问，请将疑问于2025年05月09日11:30前以书面形式递交至常州青枫招标有限公司。（注：①提疑文件须加盖投标人公章；②提疑文件以代理机构收到时间为准。否则代理机构有权拒收其提疑文件）。

3.招标文件售后一概不退。投标人递交的投标文件概不退还。一经领购报名不接受修改。

4.本项目资格后审。

5.公告发布媒体常州青枫招标有限公司网站

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.招标人信息

名称：常州大数据产业园运营有限公司

地址：常州钟楼经济开发区玉龙南路280号

联系方式：0519-88891529

2.代理机构信息

名称：常州青枫招标有限公司

地址：常州市钟楼区运河路198号博济新博智汇谷5栋202室

联系方式：0519-88119558

3.项目联系方式

项目联系人：王工

电话：0519-88119558

邮箱：qf@czqfzb.com