1、招标条件

本招标项目为云南能投红河发电有限公司2021年至2023年物业服务项目已经批准，资金为企业自筹，已落实，招标人为云南能投红河发电有限公司，项目已具备招标条件。根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，云南招标股份有限公司受云南能投红河发电有限公司的委托，对云南能投红河发电有限公司2021年至2023年物业服务项目进行公开招标，现欢迎符合本项目资格要求的潜在投标人参加投标。本项目预算价约296万元/年。

2、项目概况

（1）项目名称：云南能投红河发电有限公司2021年至2023年物业服务项目。

（2）招标范围：1、非生产区域保洁及生产区道路清扫工作；2、厂区内绿地、花木等的养护和管理；3、非生产区域设施日常修缮工作；4、厂区安全保卫工作；5、法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项；6、甲方所要求其它突击性的绿化、保洁、日常修缮、保安及服务工作；7、如有需要可另行协商专用部份特约服务等。注：投标人需对招标内容进行完整报价，否则按不实质性响应招标文件处理。具体要求详见第五章项目需求及服务要求。

（3）服务期限：两年，合同一年一签。服务期限满，双方协商，合同金额不变，通过服务考核后可续签次年的合同。

（4）2.7 本项目预算价约296万元.

（5）服务地点：云南能投红河发电有限公司（云南省开远市浑水塘村）。

（6）质量要求：符合国家、行业相关标准和规范，满足招标人要求。

（7）资格审查方式：资格后审。

3、投标人资格要求

3.1投标人应具备工商行政管理部门颁发的有效营业执照（经营范围需含物业服务、保安服务）具有独立法人资格，能独立承担民事责任；

3.2资质要求：项目经理持有全国物业管理项目经理岗位证书，且在有效期内。

3.3业绩要求：投标人近三年内（2018年1月至今）须至少具有一个包含物业、保卫等服务期限在一年及以上的相同或类似业绩；投标人须提供有效的业绩证明文件，如提供的业绩证明材料不能清晰分辨上述业绩要求内容，按无效业绩处理（业绩证明材料包括合同封面页、签字页、用户证明文件等及合同方联系人电话及地址）。

3.4财务要求：财务状况良好，提供近三年（2018-2020）经审计的审计报告及财务报表。

3.5人员要求：投标人必须在专业技术、设备设施、人员组织、业绩经验等方面具备物业管理及保卫方面相应的资格和能力，提供承诺书或相关证明材料。

3.6信誉要求：投标人信誉良好，目前未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信惩戒对象名单、失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单（招标代理机构于开标前在指定网站查询截图后提供给评标委员会）。

3.7其他要求：本项目不接受联合体投标。

4、投标报名及招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2021年04月22日起至2021年04月28日止（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8时30分至11时30分，下午13时30分至17时00分（北京时间），登录云南招标股份有限公司网（网址：http://www.ynzbw.com)，注册登记并通过审核后，在网上获取电子招标文件及其它资料或持单位营业执照（复印件加盖公章）、单位介绍信及被介绍人身份证（原件）前往云南招标股份有限公司办公楼5楼503室（昆明市人民西路328号）获取招标文件及其它资料。

4.2 招标文件每套售价 600 元/份，售后不退。

4.3 获取地址：云南招标股份有限公司办公楼5楼508室（昆明市人民西路328号）。

5、投标文件的递交

5.1提交投标文件时间：2021年05月17日09时30分至10时00分（北京时间）。

5.2提交投标文件截止时间及开标时间：2021年05月17日10时00分（北京时间），提交投标文件地点及开标地点为云南招标股份有限公司综合楼2楼开标三厅（昆明市人民西路328号）。

5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，将被拒收。

8、联系方式

招标人：云南能投红河发电有限公司

地址：云南省开远市浑水塘村

联系人：李雪梅

电话：0873-7169175

招标代理机构：云南招标股份有限公司

地 址：云南省昆明市人民西路328号

邮政编码：650106

联系人：梁建、刘羽飞、康毅

电话：0871-65324338

传真：0871-65324337

开户银行：中国工商银行股份有限公司昆明西市区支行

账号：2502016009024543511