泸溪县武溪镇怡园保障性住房项目工程总承包答疑

1、招标文件投标人须知前附表10.4 开标时要求提交的原件：设计单位暂时不需要提供其他各专业设计人员证件。请问投标文件中是否也不需要提供其他各专业设计人员资料信息？

回复：投标文件中对其他各专业设计人员资料信息未作资格性要求，由投标人自行考虑是否提供。

2、若商务标部分需按招标文件中P80的已标价工程量清单的内容提供,由于已标价工程量清单中的综合单价分析表“E.3 清单项目直接费用预算表、E.4 清单项目人材机用量与单价表、E.5 清单项目费用计算表”纸质文档较多，制作工作量很大，为合理节约社会成本，投标时是否提供电子版即可，待施工单位中标后由中标单位提供纸质版？

回复：商务标部分中的综合单价分析表“E.3 清单项目直接费用预算表、E.4 清单项目人材机用量与单价表、E.5 清单项目费用计算表”投标人必须提供电子版，至少正本提供一套完整的纸质版。

3、招标文件第二章投标人须知前附表第10.1.1条款，施工单位类似业绩: 近三年内完成单项合同金额不少于9430万元工程总承包或设计采购施工总承包（EPC）或设计、采购、施工一体化总承包的房屋建筑工程，须同时提供中标通知书、合同协议书和竣工验收备案表复印件，类似业绩认定时间以竣工验收备案表建设单位签字时间计算。 请问是否可改为施工单位类似业绩: 近三年内完成单项合同金额不少于9430万元工程总承包或设计采购施工总承包（EPC）或设计、采购、施工一体化总承包的房屋建筑工程，须同时提供中标通知书、合同协议书和竣工验收备案表或竣工验收证明（由建设单位、施工单位、监理单位、设计单位盖章认可），类似业绩认定时间以自竣工验收资料中建设单位签字之日起至提交投标文件截止之日止（类似业绩考核依据中的竣工验收备案表需经建设工程质量监督部门确认，如未体现建设单位签字之日的以竣工验收备案表“竣工验收日期”栏中注明的时间为准）？

回复：施工单位类似业绩须同时提供中标通知书、施工合同、竣工验收资料，竣工验收资料是指竣工验收备案表（经建设工程质量监督部门签字确认）或者竣工验收证明（由建设单位、施工单位、监理单位、设计单位盖章认可）。施工类似业绩认定时间以竣工验收备案表建设单位签字时间计算。（工程竣工验收备案表中无建设单位签字栏的，以竣工验收备案表“竣工验收日期”为准。）

4、本项目招标文件第七章投标文件格式附2：(一)设计负责人简历表中还有注册建造师职业资格等级和安全生产考核合格证书，请问是否可以提供正确的设计负责人简历表？

回复：设计负责人简历表中“注册建造师职业资格等级”更改为“注册建筑师职业资格等级”，安全生产考核合格证书不需填写。

5、请问联合体投标是否也是按投标文件格式中的“二、授权委托书”分别提供？

回复：详见招标文件第七章投标文件格式 二、法定代表人授权委托书下方注解。

6、招标文件4.1.1投标文件的密封要求投标函、商务部分、施工组织设计、设计文件正、副本分别用一个密封包包装密封，共计5个密封包。由于投标文件份数较多、请问当一个外包密封袋不能包装好所有的投标函或投标报价或施工组织设计或设计文件时，是否可用多个密封袋分别包装密封？

回复：按招标文件执行。

7、本项目投标文件份数要求： （1）投标函部分：正本一份，副本八份； （2）设计文件：暗标，正本一份，副本九份； （3）施工组织设计文件：暗标，正本一份，副本九份； （4）商务部分：正本一份，副本八份； （5）电子投标文件：U盘壹份，包括所有投标文件内容。 纸质文档较多，制作工作量很大，标书打包非常困难，为合理节约社会成本，请问投标文件份数要求是否可以修改为： （1）投标函部分：正本一份，副本3份； （2）设计文件：暗标，正本一份，副本3份； （3）施工组织设计文件：暗标，正本一份，副本3份； （4）商务部分：正本一份，副本3份； （5）电子投标文件：U盘壹份，包括所有投标文件内容。 待中标后由中标单位根据招标人要求再补齐剩余份数？

回复：按招标文件执行。

8、招标文件第P13页10.1.1项类似业绩应提供原件备查（施工图审查文件原件为加盖投标人公章的复印件），否则不计分。是否是指施工图审查文件原件复印一份加盖投标人公章？

答：类似业绩应提供原件备查（施工图审查文件为原件或加盖投标人公章的网审件）。

9、招标文件第P10页3.2项2.1 施工部分投标报价（除勘察设计费、建设工程交易服务费和预备费外的所有费用，下同）：施工部分按总价报价方式由投标人自主报价，投标人总价报价金额折合优惠比例应不少于3%，否则按废标处理。而招标文件第P80页又有清单内容，以哪个为准？如需提供清单内容，由于本项目清单子目多，为节约社会资源、减少投标人工作量，商务部分中的综合单价分析表可否只提供电子版本？

答：按招标文件提供清单内容自行编制。商务标部分中的综合单价分析表“E.3 清单项目直接费用预算表、E.4 清单项目人材机用量与单价表、E.5 清单项目费用计算表”投标人必须提供电子版，至少正本提供一套完整的纸质版。

10、招标文件第P13页10.1.1项施工单位类似业绩:近三年内完成单项合同金额不少于9430万元工程总承包的房屋建筑工程或设计采购施工总承包（EPC）的房屋建筑工程或设计、采购、施工一体化总承包的房屋建筑工程，须同时提供中标通知书、合同协议书和竣工验收备案表复印件，类似业绩认定时间以竣工验收备案表建设单位签字时间计算。参照现行的湘建监督[2018]116 号文件及湖南省住房和城乡建设厅发布湖南省住房和城乡建设厅关于征求《湖南省房屋建筑和市政基础设施工程总承包招标评标暂行办法（征求意见稿）意见的通知》，类似工程业绩提供的竣工验收资料包括竣工验收备案表（经建设工程质量监督部门签字确认）或者竣工验收证明（由建设单位、施工单位、监理单位、设计单位盖章认可）建议本项目类似业绩提供中标通知书、施工合同、竣工验收资料是指竣工验收备案表（经建设工程质量监督部门签字确认）或者竣工验收证明（由建设单位、施工单位、监理单位、设计单位盖章认可）？

答：施工单位类似业绩须同时提供中标通知书、施工合同、竣工验收资料，竣工验收资料是指竣工验收备案表（经建设工程质量监督部门签字确认）或者竣工验收证明（由建设单位、施工单位、监理单位、设计单位盖章认可）

11、招标文件第P11页3.5.2项近年财务状况表需提供2019年度，现本公司财务报表已更新2020年度，是否提供2020年度最新财务报表即可？

答：提供企业最新财务报表。

12、本工程施工组织设计部分是否需要编制第一章BIM技术管理体系及措施，请明确？

答：按招标文件执行

13、施工组织设计部分中插入的关于施工工艺表达的图片内容是否可以不限字体大小与字体样式？

答：按招标文件执行

14、根据招标文件要求：设计文件副本应单独密封，包装使用单层密封纸或袋进行成套独立包装，考虑设计文件单面，副本九份需打包一个包装，打包后包装巨大，不便于运输且容易损坏，是够能将设计副本分成3个包进行密封？

答：按招标文件执行

15、设计格式要求图纸内的文字、数字比照五号字体设置且要求字体为仿宋字体，又存在缩印，统一成五号字体难度大，且对于整张图纸来说会出现文字与图比例不协调等问题，是够可取消此条限制要求？

答：按招标文件执行

16、网上发布的招标文件中缺少工程量清单，而招标文件投标函部分要求投标人对施工部分、勘察费、施工图设计费进行报价，我方的预算编制依据以何为准？投标报价是否需要提供各项预算表格？

答：按招标文件提供清单内容自行编制。

17、招标文件P47页资信业绩评审计分表第2条施工负责人类似业绩近三年内完成单项合同金额不少于9430万元的房屋建筑工程施工项目。一项计5分，最多计2项。如因项目负责人发生过变更，中标通知书和合同协议书只体现了原项目负责人的姓名，而本项目要求提供竣工验收备案表，目前竣工验收备案表格式中不需要项目负责人签名，也不体现项目负责人姓名，可否提供单位（子单位）工程质量竣工验收记录作为项目负责人的类似工程业绩的佐证资料？

答：若竣工验收备案表格中未有项目负责人签名，也不体现项目负责人姓名，必须提供项目负责人变更审批手续及单位（子单位）工程质量竣工验收记录作为项目负责人的类似工程业绩的佐证资料。

18、请问市政水压为多少？

答：0.4MP。

19、请提供项目周边的电力，市政条件。

答：项目位于城镇规划区内，市政给水管网已到位，交通方便，业主负责场内施工用电专变安装。

20、请提供初步设计批复，可研报告，规划条件书，批复的总图；

答：已提供投标文件编制所需资料，请投标人按招标文件规定自行查阅下载。

21、本项目勘察不在EPC设计范围，招标文件中“拟任岩土勘察专业负责人具有注册土木工程师及高级以上技术职称（教授级、正高级）计1分。”的要求建议取消.

答：本招标文件未有此项。

22、招标文件第七章投标文件格式中有投标报价部分的格式，投标文件密封要求也要求商务部分单独密封，但没有发布工程量清单，请问是否需要做预算？

答：按招标文件提供清单内容自行编制。

23、若商务标部分需按招标文件中P79的已标价工程量清单的内容提供,由于已标价工程量清单中的综合单价分析表“E.3清单项目直接费用预算表、E.4 清单项目人材机用量与单价表、E.5 清单项目费用计算表”纸质文档较多，制作工作量很大，为合理节约社会成本，投标时是否提供电子版即可，待施工单位中标后由中标单位提供纸质版？

答：按招标文件提供清单内容自行编制。商务标部分中的综合单价分析表“E.3 清单项目直接费用预算表、E.4 清单项目人材机用量与单价表、E.5 清单项目费用计算表”投标人必须提供电子版，至少正本提供一套完整的纸质版。

24、本项目招标公告及工程招标备案表中质量要求都为“勘察设计：符合相关规范、国家政策、法规和本项目勘察设计任务的要求；采购：产品符合国家相关标准；施工：符合《工程施工质量验收规范》要求，工程质量标准为合格”，而招标文件第七章投标文件格式(二)投标函附录中质量标准为合格，请问投标函中以哪个为准填写？

答：均可

25、招标文件附表3-13资信业绩评审计分表中施工单位类似业绩要求为近三年内完成单项合同金额不少于9430万元工程总承包的房屋建筑工程或设计采购施工总承包（EPC）的房屋建筑工程或设计、采购、施工一体化总承包的房屋建筑工程，而施工负责人类似业绩要求为近三年内完成单项合同金额不少于9430万元的房屋建筑工程施工项目，请问施工负责人业绩是否可以为单项合同金额不少于9430万元的房屋建筑工程即可？

答：按招标文件执行。

26、投标函部分和商务部分投标文件副本是否可以双面？

答：可以。

27、招标文件投标人须知前附表10.4省内企业关键岗位人员提供无在建情况说明（具体以“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市场监管公共服务平台”和“全国建筑市场监管公共服务平台”查验为准），请问省内企业关键岗位人员无在建情况说明是否只在湖南省建筑市场监管服务平台查验？

答：按招标文件执行。

28、招标文件投标人须知前附表10.4开标时要求提交的原件:设计单位暂时不需要提供其他各专业设计人员证件。请问投标文件中是否也不需要提供其他各专业设计人员资料信息?

答：投标文件中对其他各专业设计人员资料信息未作资格性要求，由投标人自行考虑是否提供。

29、招标文件投标人须知前附表10.1.1类似业绩施工单位类似业绒须提供竣工验收备案表复印件，请问仅提供由建设单位、施工单位、监理单位、设计单位盖章签字的单位工程竣工验收资料复印件是否满足要求?

答：施工单位类似业绩须同时提供中标通知书、施工合同、竣工验收资料，竣工验收资料是指竣工验收备案表（经建设工程质量监督部门签字确认）或者竣工验收证明（由建设单位、施工单位、监理单位、设计单位盖章认可）。

30、招标文件中“设计文件部分格式”正本无扉页格式，请提供。

答：按招标文件执行。

31、招标文件第四部分“设计文件部分格式”附件中，仅有正本封面形式，请提供副本封面格式。

答：按招标文件执行。

32、招标文件第四部分“设计文件部分格式”附件中正本封面格式，字体要求为3号黑体字，但提供的封面格式字体为楷体，请明确正本封面字体及其大小。

答：以附件要求为准。

33、招标文件中第二章投标人须知中项目名称为“泸溪县武溪镇怡园保障性住房项目工程总承包”，第五章发包人要求中项目名称为“泸溪县武溪镇怡园保障性住房项目”，二者项目名称不一致，请明确项目名称。

答：泸溪县武溪镇怡园保障性住房项目工程总承包

34、招标文件“第四部分 设计文件部分格式”中要求：“图纸内的文字、数字比照五号字体设置”。根据《建筑工程设计文件编制深度规定（2016年版）》，施工图设计文件需要精细的构件定位及尺寸标注，如所有标注文字均采用五号字体，本工程绝大部分图纸需采用A2、A1图幅才能满足招标文件的要求。如采用大图幅折成A3版面装订成册，则设计文件折页过多，查阅困难。 针对如上所述实际困难，各专业施工图设计图纸中的文字可否采用满足《建筑工程设计文件编制深度规定（2016年版）》要求的图纸比例，缩印至A3版面成册，以方便评审专业评审图纸。

答：按招标文件执行。

35、投标人须知3.2最高投标限价1、本项目工程总承包最高投标限价为13459.61万元(其中施工部分费用11905.84万元、勘察费68.58万元、施工图设计费 167.88万元，建设工程交易服务费2万元、预备费1315.31万元。建设工程交易服务费和预备费投标人须完全响应，否则视为不响应招标文件。）中建设工程交易服务费2万元，10.9 交易服务费及招标代理服务费招标代理服务费金额为26.5万元，为了响应招标文件请问以那个为准？

答：按招标文件执行。

36、招标文件中施工组织设计格式要求为：除图纸内、表格内、框图内文字、数字采用 5 号大小的仿宋字体外，其它文字、数字均采用 4 号仿宋字体，行距为单倍行距。请问图片中的字体是否不做要求

答：按招标文件执行。

37、P2页工程招标备案表中质量要求与P61页投标函附录中格式中质量标准不一致，请问以哪个为准？

答：均可。

38、1、计划开工、完工日期可否自拟？ 2、招标文件“第五章发包人要求”中“三、采购要求”的质量要求“所有材料设备及专业设施设备质量必须符合设计要求，采用国内一线品牌，必须符合设计文件及招标人要求。”与招标公告的采购质量要求“符合设计文件及招标人要求。”不符，应以哪个为准？ 3、招标文件“第五章发包人要求”中“三、施工要求”的质量标准“1.1 本工程质量要求符合《工程施工质量验收规范》标准。1.2施工期间，应接受发包方及监理工程师的监督管理，遵守有关规定。1.3质量保修：按中华人民共和国建设部2000年第80号令及国务院2000年第279号令要求保修执行。保修期间进场维修，保证无偿修理完好，否则，由发包人安排维修，维修费在保修预留金中扣除。”与招标公告的施工质量要求“符合《工程施工质量验收规范》要求，工程质量标准为合格及以上。”不符，应以哪个为准？ 4、招标文件“第五章发包人要求”中“三、施工要求”的工期目标“确保在合同工期内交付使用，严格按照施工组织设计安排落实施工进度，提前预测和解决影响施工进度的不利因素。精心地组织施工，科学地管理施工，配备高素质的工人，优良的设备，合理地规划各项资源，以充分满足施工过程需要。”与招标公告的工期要求“2.4总工期要求：24个月。2.4.1设计工期要求：合同生效后10天内完成初步设计优化，20天内完成本项目施工图设计；2.4.2施工工期要求：700天”不符，应以哪个为准？ 5、招标文件“第五章发包人要求”中“五、施工保修要求：1、保修要求按国务院2000年第279号和建设部2000年第80号相关规定保修。2、保修保证金为结算价的3%。待保修期结束，按实际支付情况结清。3、保修期内，乙方应在甲方通知二十四小时之内到场保修；否则，甲方将另派人员维修，修理费从保修费中按实扣支。4、保修期结束后，中标人仍对工程提供及时、良好的维修服务。”与招标公告“2.6保修要求：按建设部【2000】年80号令、国务院2000年第279号令及合同要求保修。”不符，应以哪个为准？ 6、图片内（如照片）的文字因无法编辑，其内文字字体形式、大小是否不受限制。 7、招标文件P.9页中3.5.2近年财务状况要求“以投标人2017、2018、2019年度经会计事务所认定的资产负债表、损益表和审计报告提供为准”，招标文件投标文件格式P.148页（8.4）近年财务状况表中“注（2）采用联合体投标的，只提供设计单位的上述相关证明材料”与招标文件3.5.2要求不符，且招标公告3.5.1要求“联合体投标的牵头人必须为施工单位”，请问近年财务状况是否提供施工单位的2017、2018、2019年财务审计报告中的资产负债表、损益表和审计报告即可，不需要提供财务报表附注及财务情况说明书？ 8、招标文件P.11页10.1.1类似项目要求中1.1类似设计业绩要求为“独立投标人或联合体牵头人考核期限内...”，但招标公告3.5.1要求“联合体投标的牵头人必须为施工单位”，请问此处是否修改为“独立投标人或联合体成员考核期限内...”？1.2类似施工业绩同上，请问是否修改为“独立投标人或联合体成员考核期限内...”？ 9、招标文件第三章评标办法（综合评估法）P.49页资信业绩评审计分表3.资产负债率要求近三年平均资产负债率≤60%计10分，70%≧三年平均资产负债率﹥60%的得7分；80%≧三年平均资产负债率﹥70%的得4分，资产负债率﹥80%的得1分；6.独立投标人或联合体成员中的设计团队人员情况，第八点设计团队人员中任何一人具有国家级勘察设计大师称号的加4分，具有省级勘察设计大师称号的加2分，最多加4分。根据《招标投标法实施条例》规定第三十二条招标人不得以不合理的条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。招标人有下列行为之一的，属于以不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人：(二）设定的资格、技术、商务条件与招标项目的具体特点和实际需要不相适应或者与合同履行无关；(三）依法必须进行招标的项目以特定行政区域或者特定行业的业绩、奖项作为加分条件或者中标条件；(六)依法必须进行招标的项目非法限定潜在投标人或者投标人的所有制形式或者组织形式；(七）以其他不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人；请招标人或招标业主对招标文件第三章评标办法（综合评估法）进行修正。

答：根据投标人上传质疑附件得知投标人质疑项目为“泸溪县医院项目”，本项目为“泸溪县武溪镇怡园保障性住房项目工程总承包”，请投标人认真查阅招标文件，对应项目提出相关问题。

39、一、总图 1、场地内东西向、南北走向两条高压线是多少千伏（KV）？ 2、需提供西侧城市道路标高？ 3、场地东北角两栋现状房被占用，是否已拆除？ 4、建议2栋二单元(±0.00)由123.30修改为122.30米，做到与一单元(±0.00)122.30一样高。 5、地面停车位有多处地方不满足停车要求。（例垂直停车的通道需要5.5米，图上只有4米；有些地方车子是没有办法停；道路的转弯半径有些小于6米）

答：1.场地内东西向、南北走向两条高压线为35KV。2.需提供西侧城市道路满足施工需要，可暂不考虑。3.按招标文件执行。4.按招标文件执行。5.按招标文件执行。

40、二、建筑 1、充电车位暂未考虑，是否可以考虑布置在地上？ 2、优化后，地下停车位数量是否可以减少,增加地上车位，保证总车辆数不变？ 3、地下室轮廓是否可以局部扩大、缩小，满足实际要求。 4、1栋、2栋内墙是否均统一为100厚，节省造价？ 5、物管用房面积不够100㎡，是否需要另外增加物管用房，保证100㎡的物管用房？

答：1、充电车位已考虑，按方案执行。2、按方案执行。3、按方案执行。4、室内除分户墙外，都设置为100厚，以节省造价。 5、本项目为保障性住房，2栋一单元内物管用房仅为满足本区域内住户人员生活圈功能，保障性住房有统一物管用房及管理部门，按招标文件执行。

41、三、结构 1、地勘平面图与总图不符

答：初勘平面图与总图不符，因方案设计时进行调整。本次招标按提供的地勘资料为准，中标后施工图设计以详细勘察为准。

42、四、给排水 1.生活泵房及水箱不应设置于居住建筑下方。 2.给水总图上引入的市政两路水源为一条市政道路上，当地消防部分是否认可为两路水源?若视同为一路水源，消防水池容量偏小，消防水池应增加室外消防用水量。

答：1.水泵房及相应设备房与上部住宅间设置隔板，相应设备采用隔声减振处理。见GB50096-2011第6.10.3条及GB50015-2019第3.9.10条。2、见BG50974-2014第6.1.3条。

43、五、电气 1.配电房设在主楼地下室不合理，建议改在主楼以外地下室。 2.本项目仅设有一个专变配电房，公变是否考虑采用箱式变电站？ 3.本项目初步设计里提到采用两路独立的10KV高压，当地采用两路独立的10KV高压是否为常规做法，否则建议增设一个柴油发电机房作为备用电源。 4.如果电表箱置于电井内进深不够，当地电业局是否允许电表箱集中设置于地下室或者可以采用集成式电表。

答：1.变配电房及相应设备房与上部住宅间设置隔板，相应设备采用隔声减振处理。见GB50096-2011第6.10.3条。2.公变是采用箱式一体变电站。3.初设文本提到“二路”是 一路为10kV 1座，一路为柴油发电机。4.采用集成式电表箱。

44、六、景观 1、总图上保留山体部分是否需要做成山体公园，如需设计，需要考虑何种使用功能？

答：最大化保留，保留部分不做涉及，不需设计。

45、七、BIM 1、BIM建模是提供图片格式还是提供模型格式？

答：BIM建模提供图片格式文件。

46、八、招标文件 1、暗标设计图纸的字体是否有要求？字体是否需要统一采用仿宋字体，仿宋字体结构图纸中的钢筋符号无法显示，是否可以采用其他字体表示？设计文件格式要求图纸内的文字、数字比照五号字体设置，图纸字体过大会影响整个图纸效果和图纸内容的呈现，是否可以对字体高度不做要求或要求一个高度范围（如2.5~3.5mm字高）？

答：按招标文件执行。