汕头科学城中试厂房项目（项目编号：PZH025D026）

公开招标公告

广东平正招标采购服务有限公司（以下简称“招标代理机构”）受汕头高新区辰鼎建设管理有限公司（以下简称“招标人”）委托，就汕头科学城中试厂房项目进行国内公开招标，诚邀合格的投标人参加投标，有关事项如下：

一、项目编号：PZH025D026

二、项目名称：汕头科学城中试厂房项目

三、项目概况：

1、招标内容：定制独栋中试厂房一栋，具体内容详见招标文件“第二部分 项目招标内容”。

2、技术规格：详见招标文件“第二部分 项目招标内容”。

3、交房期限：自合同签订之日起24个月内。

4、质保期：房屋的保修期按有关规定执行。

5、交房地点：中试厂房位置位于汕头高新区西片区范围内，并在化学与精细化工广东省实验室周边2公里范围内。

6、最高限价：本项目最高限价为人民币36,560,000.00元，定制中试厂房面积不少于8000平米，折合最高单价限价为人民币4,570.00元/平方米，报价包含项目招标内容的建设费用、环保设施采购安装费用、土地价、房屋契税、印花税、增值税、企业所得税、土地使用税等交易过程产生中可能产生的一系列税费及其他费用，招标人不再另行支付除报价外的其他任何费用。报价单价超过人民币4,570.00元/平方米或报价总价超过人民币36,560,000.00元的投标将被视为无效投标。

四、投标人资格条件：

1、投标人须为在中华人民共和国国内注册的具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，并取得合法的营业执照；

2、投标人须提供2024年度的财务报表或基本户银行出具的近期资信证明（2025年1月1日之后成立的单位只须提供成立至今的财务报表或基本户银行出具的近期资信证明）；

3、投标人须在参加本项目招标活动的最近三年内无严重违法记录，并提供《参加本次招标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的声明函》（成立不足三年的单位只须提供成立至今在经营活动中没有重大违法记录的声明函）；

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的招标活动，投标人应在《关于投标人资格的声明函》中如实做出承诺；

5、投标人须拥有符合交房地点要求自有的国有建设用地使用权，且用地性质为工业用地，作为本项目建设用地；

6、本项目不接受联合体投标。

五、符合资格的投标人应当在2025年4月28日起至2025年5月8日期间（每天上午9时至12时，下午14时至17时，法定节假日除外）到广东平正招标采购服务有限公司（详细地址：广东省汕头市高新区科技中路11号经发大厦A座三楼）获取招标文件，招标文件售价人民币300元/套，售后不退（如需电子文档，请自备U盘）。

六、获取招标文件时请带齐以下资料（全部须加盖公章）：

1、《法定代表人身份证明书》原件一份，法定代表人身份证复印件一份；

2、《法定代表人授权委托书》原件一份，被授权人身份证复印件一份（若委托代理人领取招标文件）。

注：被授权人身份证（或法定代表人身份证）在获取招标文件时必须提供原件进行核对。

七、投标文件递交截止时点：2025年5月19日上午9时30分（提前半小时接收投标文件）。

八、投标文件递交地点：广东省汕头市高新区科技中路11号经发大厦A座三楼。

九、开标时间：2025年5月19日上午9时30分。

十、开标地点：广东省汕头市高新区科技中路11号经发大厦A座三楼。

十一、公告期限：2025年4月28日至2025年5月8日（5个工作日）。

十二、招标人、招标代理机构的名称、地址和联系方式。

1、招标人联系方式

招标人名称：汕头高新区辰鼎建设管理有限公司

招标人地址：广东省汕头市高新区科技西路6号杰思信息大厦7B01-8房

招标人联系人：李先生

招标人联系电话：0754-88081620

招标人传真：0754-88081620

2、招标代理机构联系方式

招标代理机构名称：广东平正招标采购服务有限公司

招标代理机构地址：广东省汕头市高新区科技中路11号经发大厦A座三楼

招标代理机构联系人：陈工

招标代理机构联系电话：0754-88866333

招标代理机构传真：0754-88789738

汕头高新区辰鼎建设管理有限公司

广东平正招标采购服务有限公司

2025年4月28日