一、招租条件河南瑞昇工程管理有限公司受河南数字小镇开发建设有限公司的委托，现采用公开招租的方式确定鲲鹏软件小镇C区和D区资产招租项目（二次）的承租人。

二、项目概况与招租范围2.1项目名称：鲲鹏软件小镇C区和D区资产招租项目（二次）；

2.2项目编号：HNRS20250417

2.3项目地点：郑东新区凤栖街西、前程路东、云溪北路南、云溪南路北。

2.4招租范围：本项目共分为2个标段。① D区5号楼、7号楼（1层至2层局部）、8号楼（2层至5层整层），房屋建筑面积约1.2万平方米（最终以有关部门实际测量结果为准），规划性质为办公；②C区2-1号楼,2-2号楼，2-3号楼地上整栋，房屋建筑面积约6500平方米（最终以有关部门实际测量结果为准），规划性质为办公。注：承租人不得擅自改变用途，不得从事违反国家法律、法规的经营活动。

2.5租赁期限：5年（已含装修期）；

2.6租赁模式：毛坯，物业现状不满足经营的相关问题由承租方自行解决。

2.7物业现状：毛坯；

2.8装修期：根据投资情况另行约定。

2.9标段划分：本项目划分为二个标段。

第一标段：D区5号楼、7号楼（1层至2层局部）、8号楼（2层至5层整层）

第二标段：C区2-1号楼,2-2号楼，2-3号楼地上整栋

三、竞租人资格要求3.1竞租人具有独立承担民事责任的能力，具有有效的营业执照。

3.2竞租人通过“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）“信用服务”-“失信被执行人”-跳转至“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询企业、法定代表人、委托代理人（如有），并提供查询网页页，有失信记录的将被取消投标资格（竞租人须提供网站查询页，页需包括查询日期，查询日期为公告发布之后至投标截止时间前）。

3.3本项目不接受联合体竞租。单位负责人为同一人或者存在股权关系、管理关系的不同单位，不得参加本项目竞租，竞租人须出具加盖竞租人公章的“国家企业公示系统”中公示的公司信息、股东或投资人信息。

四、招租文件的获取时间和地点4.1时间:2025年4月29日至2025年5月8日，每日上午9：00-12：00，下午14：30-17：30（北京时间，法定节假日除外，下同）

4.2地点：郑州市郑东新区台商大厦A座716室。

4.3方式：现场获取，凡有意参与竞租者，请携带以下资料（1）企业法定代表人授权委托书及授权代表人的有效身份证原件（授权内容包含获取招租文件）（2）营业执照副本（复印件加盖公章）。

5.4招租文件每套售价300元，售后不退。

五、竞租文件的递交5.1递交竞租文件截止时间：2025年5月19日9时00分

5.2递交竞租文件的地点：郑州市郑东新区台商大厦A座716室，逾期送达或者未送达指定地点的竞租文件，招租人不予受理。

七、其他事项获取竞租文件或满足资格审查合格条件的正式竞租人不足3人时视为竞租失败，重新组织竞租，再次招租的仍不足3人时，招租人将采取非公开招租方式确定承租人。

八、联系方式招 租人：河南数字小镇开发建设有限公司

地 址：郑州市郑东新区郑开大道136号

联 系 人：赵老师

联系电话：0371-66111233

代理机构：河南瑞昇工程管理有限公司

地址：郑州市郑东新区台商大厦A座716室

联 系 人：贾老师、杨老师、王老师

联系电话：0371-66111233

电子邮箱：hnjmsqyzx@163.com